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物件詳細情報
 

  • 選ばれしリビングルーム (福岡市南区大楠の物件) - 福岡R不動産
    リビングは広々×開口の多さで居心地の良さ倍増
  • キッチン奥の窓から望むのはこんな景色
    キッチン奥の窓から望むのはこんな景色
  • リビング正面もこの抜け感
    リビング正面もこの抜け感
  • リビングの一角に備えられたフリースペース
    リビングの一角に備えられたフリースペース
  • キッチンまわりも広々開放的
    キッチンまわりも広々開放的
  • 腕が鳴るぜ!の広さ
    腕が鳴るぜ!の広さ
  • 玄関側にある洋室
    玄関側にある洋室
  • 意外と馴染んでたこのクロス
    意外と馴染んでたこのクロス
  • 奥にはウォークイン
    奥にはウォークイン
  • この窓のおかげで何気に圧迫感がない
    この窓のおかげで何気に圧迫感がない
  • 洗面もオリジナルデザイン
    洗面もオリジナルデザイン
  • 浴室
    浴室
  • トイレもゆとりあり
    トイレもゆとりあり
  • 玄関ホールの雰囲気良かったです、ちなみに木壁の中も収納
    玄関ホールの雰囲気良かったです、ちなみに木壁の中も収納
  • 目下にある公園
    目下にある公園
  • しっかりした雰囲気の建物
    しっかりした雰囲気の建物

リビングは広々×開口の多さで居心地の良さ倍増

sale     住宅
選ばれしリビングルーム
 
価格:
4,480万円
面積:
80㎡
 
所在地: 福岡市南区大楠
交通: 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩3分
管理費: 12,120円
修繕積立金: 11,200円

【価格改定されました】

リビングにいて、こんなにも清々しく居心地の良さを感じ取れる物件もそう多くはないんです。


その理由は、もう一目瞭然。リビングからキッチンにかけてとにかく窓・窓・窓!


南向きで穏やかな陽が差し込み、抜けた眺望は遥か先の山々まで目に飛び込んできます。細かい話だけど、目下には公園だったり、周辺が高層建物が立ちにくい法令制限があったりと、この立地をしっかりと選んだというオーナー様のお言葉にも納得。


郊外に行けば、この手の感覚は手に入れやすいものですが、ここが平尾駅と目の鼻の先の場所であることがポイントです。


唯一、気になるのは西鉄電車の高架が近いことですが、一部の窓は真空ガラスが採用され、遮音、断熱にと対策も抜かりなく。


あまりにリビングの開放感が気持ちよかったので、冒頭から触れましたが、もちろんそれは、そもそもこの部屋が持ち合わせていた個性をリノベーションによってさらに上手く引き出しているからこそ。


雰囲気の良い無垢床を始め、もともとものづくりの作業スペースとして予定されていたリビングの一角の土間スペースなども良いアクセントになっていて、部屋全体を見ていても、細かな色使いやパーツ選びなど、一般的なリフォームにはなかなかないディテールへのこだわりが随所に見られます。


その他、大容量の収納も使い勝手いいし、水回りも宅内配管からしっかり更新されていたりとその辺りはしっかり安心していただけるかと。


周辺には、駅もスーパーも公園も徒歩3分圏、この選ばれし立地と開放感、丁寧で雰囲気とセンスのあるリノベ、と、なかなか好感触です。


  
  
  
   

価格 4,480万円 専有面積 80㎡
管理費  12,120円 修繕積立金 11,200円
所在地 福岡市南区大楠
交通 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 12階
築年 1996年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/エレベータ/宅配ボックス/TVモニターフォン/システムキッチ/浴室乾燥・房機/追焚機能/温水洗浄便座/エアコン/ウォークインクローゼット/ダウンライト/都市ガス
備考 分譲会社:三井不動産株式会社(旧分譲)/施工会社:東建設株式会社/管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社/管理形態:日勤/総戸数:64戸/バルコニー面積:12.62㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場空無(2019.12現在)/校区:大楠小学校、高宮中学校/2019年6月リノベーション(宅内配管交換済み)
情報修正日時 2020年2月29日 情報更新予定日 2020年4月14日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。