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  • 自由な発想、リノベの醍醐味 (福岡市中央区小笹の物件) - 福岡R不動産
    外から見ても分かる日当たりの良さ。室内に入ってさらに実感!
  • リビング、キッチン、階段?!
    リビング、キッチン、階段?!
  • マンションの一室、メゾネットでは無いのに階段‥
    マンションの一室、メゾネットでは無いのに階段‥
  • なるほど、寝床になっていたのか。安眠感抜群。
    なるほど、寝床になっていたのか。安眠感抜群。
  • こういう部屋、僕も欲しいなあ。
    こういう部屋、僕も欲しいなあ。
  • 切り取ってみるとマンションの一室ということを忘れてしまいます。
    切り取ってみるとマンションの一室ということを忘れてしまいます。
  • お庭付き。なのに眺望もあり。素敵。
    お庭付き。なのに眺望もあり。素敵。
  • スイッチ一つとってもこだわりを感じます。
    スイッチ一つとってもこだわりを感じます。
  • 収納にもなっているロフト用階段。
    収納にもなっているロフト用階段。
  • タイルの色使い、天井の造作、見どころ満載です。
    タイルの色使い、天井の造作、見どころ満載です。
  • 個性的ですが全体的に奇抜すぎない意匠で心地よさそうでした。
    個性的ですが全体的に奇抜すぎない意匠で心地よさそうでした。

外から見ても分かる日当たりの良さ。室内に入ってさらに実感!

sale     住宅
自由な発想、リノベの醍醐味
 
価格:
2,300万円
面積:
66.67㎡
       
所在地: 福岡市中央区小笹
交通: 西鉄バス「平和五丁目」停 徒歩6分
管理費: 7,700円
修繕積立金: 11,200円

平尾から小笹に抜ける筑肥新道。

この道沿いに、いつも陽光を燦々と浴びるヴィンテージマンションがあります。


少し小高い丘陵地のようになっていて、その建物自体の高さはそれほどなく、横広がりな敷地使いと外観のレトロ感も相まって、ゆったりとした生活感がはたから見ててもイメージできます。


今回の物件はそこの一室。

写真をご覧いただければ「只者」で無いということは誰の目にも明らかなのではないでしょうか。


日当たりの良い室内に個性的な住空間が広がります。その意匠は細部までこだわりを感じさせる仕上がりで、建具、建材、間取りに至るまで余念がありません。


ひときわ特徴的なのは「ロフト」。

デザイン的な面白さはもちろんなのですが、スペースが限定的だと思われがちなマンションの室内において、居住空間を拡張したこのテクニックと発想に「これは楽しい!」と心が躍りました。


ちなみに、オーナーはこのロフト上を寝室としてご利用。

確かに考えてみれば「寝る」っていう意識の働かない行動に対しては、これくらいのスペースがあれば良いのかもしれません。そしてその分のスペースはリビングや他の居室で活用する。


自由な発想で我が家だけの住空間を実現。

これぞリノベの醍醐味ですよね。


アクセス的には電車駅は歩くとそこそこの距離があります。

僕も近くに住んでいるのでよく分かるのですが、このあたりに住まうとすれば交通手段のメインはバスと自転車。個人的には後者がおススメです。天神方面、博多方面どちらに行くにも程良い起伏と距離感です。


あと、環境自体は丁度良いと思っています。小中学校は近いし、スーパー、コンビニも近くにあります。


また、鴻巣山を望むグリーンビューを筆頭に緑との距離感も心地よく。マンション下には「平尾大池公園」という水辺もあり。市内中心部にも近いながら、自然も享受できるベストバランスエリアです。


というわけで、結構個性的なお部屋なのは間違いないのですが、

デザインに偏り過ぎて住みにくそう。みたいな印象は全く受けず。

むしろアリ寄りのあり。


ところで当サイトには物件の検索の絞り込みに、「眺望GOOD」とか「緑/公園」とか、物件の特徴を表現する選択肢・アイコンが数種類あるのですが、本物件には多めのチェックがついてます。誇大ではなく、事実に基づいてつけていったら結構多いな。っていう。


中々売買物件でここまで色々条件の揃ったリノベ部屋は出てきませんので、そういった意味でも希少なお部屋。


う~ん…

考えれば考えるほどアリ寄りのありです。







  
  

価格 2,300万円 専有面積 66.67㎡
管理費  7,700円 修繕積立金 11,200円
所在地 福岡市中央区小笹
交通 西鉄バス「平和五丁目」停 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き8階建て 所在階 1階
築年 1988年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/給湯/バルコニー/専用庭
備考 現況:居住中/引渡時期:相談/2016年8月全面リフォーム/眺望良好/南向き
情報修正日時 2019年10月23日 情報更新予定日 2019年12月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。