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  • エンジニアード和風住宅 (福岡市南区桧原の物件) - 福岡R不動産
    リビングダイニング。インナーテラスの先に覗く庭木の緑がまたいい。
  • LD脇の和室。元は茶室だったっぽい雰囲気。
    LD脇の和室。元は茶室だったっぽい雰囲気。
  • 和室ゆったりと囲む広縁。気持ちいい。
    和室ゆったりと囲む広縁。気持ちいい。
  • キッチンスペースは階段下も有効活用できる。
    キッチンスペースは階段下も有効活用できる。
  • これぞ男子の夢、作業場!何をイジり倒そう。
    これぞ男子の夢、作業場!何をイジり倒そう。
  • 写真右手側スペースは薪ストーブが設置可能。
    写真右手側スペースは薪ストーブが設置可能。
  • もう、見てよ。このセンス。
    もう、見てよ。このセンス。
  • キッチンは少し高さがあるので、必要あれば調整を。
    キッチンは少し高さがあるので、必要あれば調整を。
  • LDおよび広縁は電動シャッターを装備。
    LDおよび広縁は電動シャッターを装備。
  • アトリエ(書斎)は奥の作業場とも繋がってます。
    アトリエ(書斎)は奥の作業場とも繋がってます。
  • こういう素敵な小物とかが随所にあるんですよ。
    こういう素敵な小物とかが随所にあるんですよ。
  • 2階。6帖和室と4帖半の板間にWIC。
    2階。6帖和室と4帖半の板間にWIC。
  • 庭木は2階までしっかり伸びてます。
    庭木は2階までしっかり伸びてます。
  • 実際のバルコニーは写真よりも広く感じるかも。
    実際のバルコニーは写真よりも広く感じるかも。
  • トイレは既存のまま温水便座がリニュー。
    トイレは既存のまま温水便座がリニュー。
  • この洗面の陶器も家主が焼いたもの。なんでもできるのか。
    この洗面の陶器も家主が焼いたもの。なんでもできるのか。
  • 湯船が小さのはご愛嬌。浴室自体は広いです。
    湯船が小さのはご愛嬌。浴室自体は広いです。
  • 今は鬱蒼としてるけど手を入れたら輝くはずの庭。広い。
    今は鬱蒼としてるけど手を入れたら輝くはずの庭。広い。
  • 車庫は間口がやや狭い。小型車だったら2台縦列いけるかも。
    車庫は間口がやや狭い。小型車だったら2台縦列いけるかも。
  • 外観はこんな感じ。ギャップに驚け。
    外観はこんな感じ。ギャップに驚け。

リビングダイニング。インナーテラスの先に覗く庭木の緑がまたいい。

sale     住宅
エンジニアード和風住宅
 
価格:
2,300万円
面積:
152.98㎡(建物)
269.53㎡(敷地)
      
所在地: 福岡市南区桧原
交通: 西鉄バス「桜町」停 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

外観だけならどの住宅街にもあるような和風住宅。

しかし、ここの主人は元アップルのデザインエンジニアときた。


機械工学のプロであり、日本文化やデザインにも造詣が深い彼が住みながらカスタマイズすると、、ご覧のとおり。異文化異素材が絶妙にミックスされた住まいになりました。


ここ数年は糸島に拠点を移したため、活用の機会は減っているものの、定期的に清掃や風を入れていたことで状態も良好。


和風住宅のベースは活かしつつ、間取りや表層はブラッシュアップされていて、漆喰壁にアイアンプレートのアメリカンスイッチだったり、既存の障子を照明にアレンジするなど、トリッキーなのに馴染んでるという妙技も見どころ。


天井を抜いて開放感のあるリビングからは青々とした庭木が。隣の和室の広縁からもそれを眺めることができます。


2階は2部屋を抜いて10帖+クローゼットに。バルコニーも思いのほか広いので、たまには気分を変えてここで食事とかもいいかも。


そして特徴的なのがワークスペース。


玄関を挟んで居住スペースと反対側に6帖ほどのアトリエがあり、さらにそこから増築された10坪弱の作業場が続きます。


今も革新的なプロダクトを世に送り込んでいる家主が、当時この家に惚れ込んだポイントはここだったとか。確かにアトリエで設計しては作業場で検証する姿が目に浮かびます。


立地は南区桧原の中でも手前の方。マイカーが前提となりますが、都市高がすぐそばで利便性もよく、閑静な住宅街の一角です。


注意点というか備考程度に、背の高い家主のサイズに合わせたキッチンは調整が必要になるかもなのと、庭の広さ去ることながら樹木も大きいので、たまのメンテナンスは必須という感じでしょうか。まあ、物件自体の魅力があるのと、庭なんかはそれに一役買ってるわけなので、多少の難も楽しんでいただける方に。


ちなみに、前の所有者も陶芸家とのことで2代続いて職人気質のモノづくり野郎ってことは次も期待してしまうのですが、この空間は男子であれば誰しもがワクワクしちゃいますよね。


※1階:85.66㎡/2階:26.49㎡

※増築部分(作業場・倉庫)1階:40.83㎡


  
  
  
  
  

価格 2,300万円 建物面積 152.98㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市南区桧原
交通 西鉄バス「桜町」停 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1975年 土地権利 所有権
敷地面積 269.53㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 インターホン/電動シャッター/作業場/車庫
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/ペット可
情報修正日時 2019年8月26日 情報更新予定日 2019年12月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。