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  • 辿り着いた、理想の場所 (宗像市田野の物件) - 福岡R不動産
    母屋敷地のお庭です。ツリーの下で、ゆったりと。
  • 母屋リビング。お庭ビューが最高です。
    母屋リビング。お庭ビューが最高です。
  • 離れの外観。緑が茂って、全体が写せず...。
    離れの外観。緑が茂って、全体が写せず...。
  • 木のアーチ。所々に木陰を作ってくれます。
    木のアーチ。所々に木陰を作ってくれます。
  • こだわりのガーデンライト。確かに、軽井沢っぽい。
    こだわりのガーデンライト。確かに、軽井沢っぽい。
  • 好きな木を選んで、イスを置いて。
    好きな木を選んで、イスを置いて。
  • 母屋和室。縁側の先にもお庭ビューが。
    母屋和室。縁側の先にもお庭ビューが。
  • 田園と山。表の道から撮影した、美しい景色。
    田園と山。表の道から撮影した、美しい景色。
  • 表の川と、スーッと伸びる一本道。
    表の川と、スーッと伸びる一本道。
  • お庭へのアプローチ。すでに雰囲気あります。
    お庭へのアプローチ。すでに雰囲気あります。
  • この辺は綺麗に草刈り済み。
    この辺は綺麗に草刈り済み。
  • 母屋玄関は、木で見えず。右手は駐車スペースです。
    母屋玄関は、木で見えず。右手は駐車スペースです。
  • 離れ裏手の敷地。かなりモリモリしてますのでご覚悟を...。
    離れ裏手の敷地。かなりモリモリしてますのでご覚悟を...。
  • 母屋と離れの間には、用水路が。
    母屋と離れの間には、用水路が。
  • 前面道路。大きい車には、結構厄介かと。
    前面道路。大きい車には、結構厄介かと。
  • 母屋浴室。
    母屋浴室。
  • 母屋トイレ。
    母屋トイレ。

母屋敷地のお庭です。ツリーの下で、ゆったりと。

sale   NEW 住宅
辿り着いた、理想の場所
 
価格:
1,500万円~3,000万円
面積:
68.73㎡~193.22㎡(建物)
677.16㎡〜1,760.95㎡(敷地)
    
所在地: 宗像市田野
交通: JR鹿児島本線「東郷」駅 8.1㎞(車約16分)/西鉄バス「田野」停 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

「森の中に居るみたいですね。めっちゃ落ち着きます。」

撮影中の自分の口から、意図せず、そんな言葉が漏れていました。


それに呼応するように「とにかく緑が豊かで、周りに余計な建物が立つ心配もない。海も近いし、めっちゃええやろ?」とは、関西ご出身である売主さんのセリフ。


長年、大手商社マンとして、国内外を飛び回る多忙な日々を過ごしてきた末、第一線から退く際に辿り着いた理想の場所が、ここ田野(たの)地区だったとか。

利便性とは縁遠いものの、鳥のさえずりや川のせせらぎをBGMに、見事な山ビューを堪能できてしまうような、美しいエリアです。


とは言いつつも、コンビニは比較的近隣にあるうえ、日々の買い物に不自由しないレベルのスーパーまでは車で10分程度と、その辺のハードルは案外低め。

思いつくところで言えば、お酒が絡むと移動が大変ってくらいですかね。あと、小中学校も遠いのでご注意ください。


特筆すべきは「大好きな軽井沢をイメージしている」という広大なお庭。様々な種類の樹木や、洋風のガーデンライトが配されていたりと、別荘地っぽくまとめられています。

敷地境界には、いわゆる人工的な目隠しではなく、木々がその代役を勤めている点も良いですよね。


しかし、3ヶ月に1度が最低限だという草刈りは、近年大変になってきたようで、現状は草木が遊び気味。

ただ、ちょくちょく作業はされているようなので、内見の際には、さらに美しい姿が見られるかも?


敷地内には、母屋と離れの合わせて2棟が存在していて、購入自体、両方でも、どちらか片方のみでもOK。

土地の分筆はすでに完了済みですが、お隣の視界を遮るための工事などは、必要に応じて行っていただければ。


居住中ということで室内の写真は少ないですが、築21年の内装は良い意味で築年なりの雰囲気。

設備を含め、特別古さは感じないうえ、現状は不具合もないので、そのままでも十分生活が可能かと。


注意点として、前面道路が狭いので、大きすぎる車では出入りが厳しいでしょう。


管理もそこそこに、充実の平屋住まいをお求めなら、母屋。

広大な敷地に魅力を感じるなら、離れがオススメですよ。


※各建物詳細は以下の通り


【母屋】

価格:1,500万円

敷地面積:677.16㎡

建物面積:124.49㎡

建築年:1998年


【離れ】

価格:1,500万円

敷地面積:1038.79㎡

建物面積:68.73㎡

建築年:2007年


  
  
  
  

価格 1,500万円~3,000万円 建物面積 68.73㎡~193.22㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 宗像市田野
交通 JR鹿児島本線「東郷」駅 8.1㎞(車約16分)
西鉄バス「田野」停 徒歩6分
建物構造 木造1階建て 所在階 1階
築年 1998/2007年 土地権利 所有権
敷地面積 677.16㎡~1,760.95㎡ 都市計画 調整区域
用途地域  (無指定) 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/上水道/温水洗浄便座付きトイレ(くみ取り式)/エアコン/床下収納/カウンターキッチン(3口)/TVモニタ付きインターホン/防犯カメラ/シャッター(雨戸)
備考 地目:宅地/総戸数:2戸/現況:居住中/引渡時期:相談/校区:玄海東小学校(距離2100m)、玄海中学校(距離2500m)/ペット可
情報修正日時 2019年9月4日 情報更新予定日 2019年9月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。