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  • 好立地に好好爺 (福岡市中央区渡辺通の物件) - 福岡R不動産
    福岡はこのシャッターが開くのを心待ちにしてる!はず!
  • 裏側もしっかりキてるぞ!急げ急げ!
    裏側もしっかりキてるぞ!急げ急げ!
  • 18時の人の流れ。一通なのに交通量も多い。
    18時の人の流れ。一通なのに交通量も多い。
  • 1F。残置物の残る元たばこ屋さん。
    1F。残置物の残る元たばこ屋さん。
  • 1F。シャッターの奥は全部ガラス面。
    1F。シャッターの奥は全部ガラス面。
  • しかしシャッターが錆びて開かず。換えないとね。
    しかしシャッターが錆びて開かず。換えないとね。
  • 唯一、開閉可能なシャッターを開けるだけでこの明るさ。
    唯一、開閉可能なシャッターを開けるだけでこの明るさ。
  • 店舗奥は水周り。基本使えないと思ってください。
    店舗奥は水周り。基本使えないと思ってください。
  • 2Fは和室2間。どちらもボロボロです。
    2Fは和室2間。どちらもボロボロです。
  • 同じく2F。くたびれすぎた天井よ。
    同じく2F。くたびれすぎた天井よ。
  • 渋い建具は再利用もできそう。てか、してほしい。
    渋い建具は再利用もできそう。てか、してほしい。

福岡はこのシャッターが開くのを心待ちにしてる!はず!

rent     オフィス その他・店舗
好立地に好好爺
 
賃料:
43万2,000円 (税込)
面積:
73.24㎡
  
所在地: 福岡市中央区渡辺通
交通: 地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

通勤路だからイケてる爺さん(みたいな建物)がいるのは数年前から知ってたさ、そりゃ。


飲食店をはじめとするオーナー達も夜な夜な物件情報をチェケナするこのエリアで、三方良しの圧倒的視認性を確保しつつも我知らずな不動ぶり。


この物件を寝かせてどれだけの機会損失があるんだろう?とか、僕の勝手な心配をくしゃくしゃの笑顔で返されているようなジラし続き。


そんな好々爺に動きがあったのが数ヶ月前のこと。

密かに売りにでていたじいじ。なんと買い受けたのは僕らがお世話になってるオーナーさんだったのだ。奇跡か。


というわけで、募集がスタートします。

用途は何商でも可ですが、適性が高いのは飲食店でしょうか。煙やニオイが多少ハードでも大丈夫。


写真をご覧の通り、かなり激しくお歳を召してるので、内外装含め若返るには労力も資力もご覚悟を!現状渡しです。


ただこの立地は代え難く、募集前からすでに何件か引き合いがあるという恐るべきモテっぷり。


であれば、これら案件が具体的に動き出す前の今だけがチャンスかもしれないので、気になった方はお早めにどうぞ。


両サイドやお向かいさん、他にもこの隣保班にひしめく人気店とのシナジーも期待が高まりつつ。弊社の近くでもあるので、飲みいけるかも!?と勝手な期待も高まってたりします。



※1F:46.33平米/2F:26.91平米

※図面はありません。


  
  

賃料 43万2,000円(税込) 建物面積 73.24㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 実費精算 管理費  なし
所在地 福岡市中央区渡辺通
交通 地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道
備考 定期借家契約(期間:10/再契約:相談)/ペット相談可/要火災保険契約
情報修正日時 2019年8月21日 情報更新予定日 2019年9月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。