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  • 自分らしさをほぼスケルトンから〜賃貸編〜 (福岡市南区高宮の物件) - 福岡R不動産
    「ほぼ」スケルトンの3LDK
  • 水回り関係はこの辺りにまとめましょう
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  • 2部屋続きの和室は元のまま
    2部屋続きの和室は元のまま
  • レトロ感漂う共用部
    レトロ感漂う共用部
  • 外観は白タイル張りで清潔感有り
    外観は白タイル張りで清潔感有り
  • 奥の元洋室
    奥の元洋室
  • ごっつい配管が室内を横断しています。この辺りも工夫を加えたい
    ごっつい配管が室内を横断しています。この辺りも工夫を加えたい
  • 電気スイッチなんかはこのままでもフォトジェニック
    電気スイッチなんかはこのままでもフォトジェニック
  • 鉄管なんかに変えたらかっこいいだろうな〜
    鉄管なんかに変えたらかっこいいだろうな〜
  • 脱衣所も然り
    脱衣所も然り
  • 浴槽は特に触っていません
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  • トイレもまた然り
    トイレもまた然り
  • 西側バルコニー
    西側バルコニー
  • 北側
    北側

「ほぼ」スケルトンの3LDK

rent     住宅
自分らしさをほぼスケルトンから〜賃貸編〜
 
賃料:
8万5,000円
面積:
70.62㎡
   
所在地: 福岡市南区高宮
交通: 西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩7分/西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩8分/西鉄バス「高宮2丁目」停 徒歩1分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: なし

リノベーションって言葉がもうすでに市民権を得ているのは周知の事実。


だけど、賃貸においてリノベーション済みに住むことはあっても「リノベーションする」ことは、難しい現状にあると思います。


せいぜい言っても壁紙を好きなものに変える事が出来るくらい。


今回、そんな状況を打開してくれるようなお部屋がなかなかの好立地で姿を現してくれました。


場所は高宮。最寄駅も徒歩圏内で、バス停もすぐそこです。

大通りから一本だけ入っただけだけど、車の走行音などもさほど気にならず。


築47年と、このあたりではかなり古参物件で、共用部はレトロな雰囲気ですが、外観は白のタイル張りで清潔感を感じます。


さてさて、それでは本題の室内へ。

内装はご覧の通り、「ほぼ」スケルトン。


配管関係からやりかえるとなると、実はかなりの費用の負担が発生します。

その辺り、オーナーさんの配慮もあって、このような「ほぼ」という格好を取ることになりました。


ここに期待したいところは十分な広さがあるので、自分らしさを表現できそうなお部屋造りができることだと考えていて、どのように様変わりするのか、本当に楽しみ。


しかも、オーナーさんが50万円を上限に解体費・施工費負担してくれます。

当然全ての改装がこの金額に収まることは考えにくいんだけど、キッチンをワンランクアップさせる、とかフローリングを無垢材にする、などの要素としても考えてもらえれば。


ただ、注意点がいくつかあって


・給湯器が動かない

・トイレの便座が上がらない

・浴室換気扇が回らない

・浴室のパネルにひび割れ

・洗濯機用蛇口が固着し、左右に動かない。(水はでます。)


の対応が必要になってあります。


勢い的には「そんなの関係ねぇ、俺に任せな!」って言えるような豪快さも大事かと思いますので、そんなお客様お待ちしてます。


じっくり考えたい方も、改装案等々も含めてご相談いただければ。


※売買でも同時募集中です。


  
  
  

賃料 8万5,000円 専有面積 70.62㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市南区高宮
交通 西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩7分
西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩8分
西鉄バス「高宮2丁目」停 徒歩1分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 2階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/エレベーター/上下水道
備考 ペット不可/町費実費/校区:西高宮小学区、高宮中学校/民泊不可/要火災保険契約
情報修正日時 2019年7月27日 情報更新予定日 2019年9月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。