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物件詳細情報
 

  • 濠攻めジャンヌダルク (福岡市中央区大手門の物件) - 福岡R不動産
    リビングから毎日この眺め。四季、移ろう絵画のよう。
  • 見よ、この素晴らしい眺望とたまたま微妙な空模様。
    見よ、この素晴らしい眺望とたまたま微妙な空模様。
  • 表層はプレーンだけど配管まで換えてる芯の強さよ。
    表層はプレーンだけど配管まで換えてる芯の強さよ。
  • 別角度からのLDK。ほら、いい景色がチラリと。
    別角度からのLDK。ほら、いい景色がチラリと。
  • LDKわきの洋室。ここは唯一、空調付けれません。
    LDKわきの洋室。ここは唯一、空調付けれません。
  • 北側洋室7帖。北面だけど2面採光で明るい。
    北側洋室7帖。北面だけど2面採光で明るい。
  • 北側洋室4.7帖。コンパクトだけど子供部屋にも。
    北側洋室4.7帖。コンパクトだけど子供部屋にも。
  • 北側の2部屋に跨ぐようにバルコニーあり。
    北側の2部屋に跨ぐようにバルコニーあり。
  • 新設のキッチンは食洗機とグリル付き。
    新設のキッチンは食洗機とグリル付き。
  • 浴室。こちらも新設なので気持ち良い。
    浴室。こちらも新設なので気持ち良い。
  • WC。ここまで来たら当然、新品です。
    WC。ここまで来たら当然、新品です。
  • 共用部もきれいで植栽が各フロアに配置されてます。
    共用部もきれいで植栽が各フロアに配置されてます。
  • エントランス。奥に進むと駐車場、駐輪場と背の高い木々が。
    エントランス。奥に進むと駐車場、駐輪場と背の高い木々が。
  • この通りでは珍しいタイル貼りで品のある外観。
    この通りでは珍しいタイル貼りで品のある外観。

リビングから毎日この眺め。四季、移ろう絵画のよう。

sale     住宅
濠攻めジャンヌダルク
 
価格:
5,580万円
面積:
72.37㎡
  
所在地: 福岡市中央区大手門
交通: 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩6分
管理費: 9,400円
修繕積立金: 7,600円

濠攻め。

それは大手門1丁目、福岡城址最前列をかけた熾烈な陣取り合戦である。


長い戦の後を見渡せばそこに並ぶのはオフィスビルばかり。まばらに居住用の建物もあるものの、それは賃貸マンションで結局所有は猛者(法人)かよと。


確かにスペシャルゴールデンエリートエグゼクティブな立地からして、個人が勝ち取るには修羅を極めるのですが、区分所有であれば一国一城も夢じゃない。


そもそも居住用物件が少ない最前線で分譲マンションはさらに一握りという前提でお聞き願いたい。


マジックミラーのようなガラス張りビルが立ち並ぶ軒並みにあって、はっと見返るオーセンティックでタイリー(趣のあるタイルがいい感じ)な外観。共用部の植栽は美しく手入れされていて、セキュリティや清掃もしっかりしている感じが女性的でジャンヌダルクといってるわけですが、別に巴御前とか直虎でもいいです。


しかも今回はダブルバルコニーの角部屋。南メインの3面開口の日当たりはもちろん、風抜けもしっかり。


地味なとこでいくとエアコンを全室設置可能(室外機置場確保)で、何より派手なのが眺望。天神徒歩圏で抜け抜けのビュー&手前の蓮と桜、さらには余程のことがない限り視界が遮られない可能性が手に入ります。


室内は新建材だらけで一瞬むむ!?となりましたが、思ったより化粧は控えめで、むしろこれくらいが手持ちの家具も選ばずでいいかもしれません。


なお表層だけでなく、水回りの設備も総入れ替え、さらには区画内配管まで更新という気配りがまた良い。


うん、すごく女性的だな〜、ゼノビアかな、いや徴姉妹か、やっぱりジャンヌダルクでいいかもです。


見にきたら分かるはず。


  
  
  

価格 5,580万円 専有面積 72.37㎡
管理費  9,400円 修繕積立金 7,600円
所在地 福岡市中央区大手門
交通 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 10階
築年 1999年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/防犯カメラ/EV/モニター付インターホン/システムキッチン/追焚/浴室乾燥機/ウォシュレット
備考 施工会社:株式会社吉川工務店/管理会社:東福互光株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:51戸/バルコニー面積:18.27㎡/現況:空室/引渡時期:即可/タワー型機械式駐車場:20,000円/月額/ペット可 小型犬・猫に限る
情報修正日時 2019年6月15日 情報更新予定日 2019年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。