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  • 眺望はご用意しました (福岡市南区市崎の物件) - 福岡R不動産
    福岡市内を240度くらいは見えてる感じです。マンションならまだしも、戸建でこの抜け感は中々です。
  • リビング一面開口部が設けられ、景色を愛でることができます。
    リビング一面開口部が設けられ、景色を愛でることができます。
  • 近年リフォームされたようで全体的に綺麗です。
    近年リフォームされたようで全体的に綺麗です。
  • 南側には和室もあり。
    南側には和室もあり。
  • 2階洋室は収納充実。もちろん眺望もGOODです。
    2階洋室は収納充実。もちろん眺望もGOODです。
  • 山手ならではのグリーンもちらり。
    山手ならではのグリーンもちらり。
  • トイレも清潔感ありでした。
    トイレも清潔感ありでした。
  • お風呂もそこそこ広いです。
    お風呂もそこそこ広いです。
  • 小ぶりながら縁側あり。庭木は手入れ必須です。
    小ぶりながら縁側あり。庭木は手入れ必須です。
  • カウンタータイプのシステムキッチン。
    カウンタータイプのシステムキッチン。
  • 窓が広いって気持ちいいですね。
    窓が広いって気持ちいいですね。
  • この日の天気でやや霞んだ感じですが、抜け感抜群です。
    この日の天気でやや霞んだ感じですが、抜け感抜群です。
  • 最近の住宅ではあまり見られないゆったり感。
    最近の住宅ではあまり見られないゆったり感。
  • 敷地内南側にお庭もありますが、季節柄草木が生い茂ってます!
    敷地内南側にお庭もありますが、季節柄草木が生い茂ってます!
  • たくましく市内を見下ろす。
    たくましく市内を見下ろす。

福岡市内を240度くらいは見えてる感じです。マンションならまだしも、戸建でこの抜け感は中々です。

sale     住宅
眺望はご用意しました
 
価格:
2,950万円
面積:
116.75㎡(建物)
222.28㎡(敷地)
    
所在地: 福岡市南区市崎
交通: 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩14分/西鉄バス「西高宮小前」停 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

市崎といえば平尾や高宮に近いながら何となく目立たないというか、比較すると認知度の薄いエリア。しかし!だからこそ発掘しがいがあるもの!


・・・


やってまいりました市崎の高台の家。

なんといっても眺望でしょう。平尾、高宮を眼下に。

というか福岡市内全体が大体見えてます。


日本の住宅文化として、「高台に住まう。」というのはいわゆるステータスな訳ですが、その要因の一つはやはり高台からの眺望。本物件の抜け感と爽快感を味わうと、確かに魅力だなと改めて思った次第です。


家自体の作りもやはりそれを意識されているのでしょう。リビング一面に設けた開口部は気持ちが良いもので、部屋にいながらの市内一望ビューはなんとも贅沢。この感じだと夜景もステキそう。


2年程前に全面リフォーム済みなので、そのままでもすぐに生活をスタートさせられるコンディションにはありますが、意匠的には築年相応な感じもしますのでリノベでガッツリ雰囲気替えるのもありかなと。


やや小ぶりながらお庭はついてますし、庭に面した和室には縁側もあり。現状ではお庭の草木たちがイキイキしすぎている状況ですが、お手入れと共に縁側の心地よさもアップグレードするはずです。


地図上では平尾-高宮の間に位置する感じなので比較的立地は良い。と言えるのかなという所ですが、最大のネックは道中の坂道と物件周辺の道の狭さ。


駐車は堀車庫になるのですが、物件前の道も狭いため、人によっては慣れるまで車庫入れがちょっと苦労しそうです。初来訪時の僕は2回切り返しました。


まあそのあたりがクリアになるようであれば、個人的には本物件の最大のネックはクリアになるような気がします。


前途の通りで、例えばリノベを考えるとしたときに、「眺望」は地形と方位に帰属するものなので、それらを満たしていない物件をどれだけリノベしても、「眺望」は手に入らない特徴です。


が、ここはそれを持ち合わせています。しかもかなりハイレベル。もうそれだけでも素材としてはとびきりの魅力を持ち合わせているのではないかと。


ということで、眺望はご用意いたしました。

あとは住まい手の腕の見せ所!とびっきりの絶景住宅を楽しみましょう。


  
  
  
    

価格 2,950万円 建物面積 116.75㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市南区市崎
交通 西鉄大牟田線「平尾」駅 徒歩14分
西鉄バス「西高宮小前」停 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1982年 土地権利 所有権
敷地面積 222.28㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/電気/上水道/下水道/追焚機能/温水洗浄便座/床下収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/南庭 
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:即可/風致地区/学校区:西高宮小学校・高宮中学校/ペット可
情報修正日時 2019年6月5日 情報更新予定日 2019年9月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。