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物件詳細情報
 

  • リビングから真正面な景色を (福岡市東区名島の物件) - 福岡R不動産
    景色の先は住宅街につき遮るもの無し!
  • サッシを閉めてもなお、この眺望
    サッシを閉めてもなお、この眺望
  • リビングから真正面に眺めることができます
    リビングから真正面に眺めることができます
  • 共用部も落ち着いた雰囲気
    共用部も落ち着いた雰囲気
  • 築年数と比較しても外観はかなり綺麗です
    築年数と比較しても外観はかなり綺麗です
  • バルコニーもゆとりある感じ
    バルコニーもゆとりある感じ
  • 抜け感たっぷりの景色
    抜け感たっぷりの景色
  • 室内はどれもこのくらいのサイズ感
    室内はどれもこのくらいのサイズ感
  • 各部屋収納は多めです
    各部屋収納は多めです
  • バルコニー側の洋室
    バルコニー側の洋室
  • 作業スペースはかなり広め
    作業スペースはかなり広め
  • 洗面台
    洗面台
  • 浴室
    浴室
  • 共用部には水槽も
    共用部には水槽も

景色の先は住宅街につき遮るもの無し!

sale   NEW 住宅
リビングから真正面な景色を
 
価格:
3,480万円
面積:
85.29㎡
  
所在地: 福岡市東区名島
交通: 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩4分/JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩9分/西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩9分
管理費: 7,200円
修繕積立金: 10,200円

【価格改定しました】


今回の物件は名島という場所。


あまり聞き覚えがない方もいらっしゃるかもしれませんが、実際に現地にいくと、あぁ、このあたりなのね。となると思います。


あたりも住宅やマンション開発が積極的に進んでいるエリアで、国道から少し入っていくと姿は現れてきます。


そして、この物件の一番の魅力は眺望。

先は住宅街なので遮るものがない分、抜け感たっぷりのビューを眺めることができます。


また、バルコニーが凸状になっていてちょっとした広場感あり、バルコニーの壁部分がクリアになっているため、戸を閉めたリビングからでも視界はかなりの迫力。

何というか、景色を真っ正面から見ている、という表現がぴったりかもしれません。


バルコニーの多くは、室内で椅子に座ってしまうと中からは眺望を眺めることができなかったりするので、意外と貴重なんです。


ただ、本当にしっかり見えるので、クリアガラスの近くにいく時は足がすくんでしまわないように。


物件そのものは築10年くらい、全体的に管理状態がかなりいいため体感的にはもっと築浅なのかと勘違いしてしまいましたが、それは室内も同様で、改装無しでそのままでも住める状態。人によってはポイントを絞って部分的に手を加えてみるもありかと。


最後に、オマケ情報として天神まで車で約20分ほどの距離ですが、駐車場が月額3,000円というショッキングな設定です。


  
  
  

価格 3,480万円 専有面積 85.29㎡
管理費  7,200円 修繕積立金 10,200円
所在地 福岡市東区名島
交通 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩4分
JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩9分
西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下2階付き11階建て 所在階 9階
築年 2009年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 特別管理費(月額):500円 取引態様 媒介
設備 都市ガス(追焚機能有)/エレベーター/宅配ボックス/オートロック/システムキッチン/食洗機/浴室乾燥機
備考 地目:宅地/施工会社:福田組/管理会社:西新サービス/管理形態:全部委託/総戸数:109戸/バルコニー面積:22.01㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場空有(要相談):月額:3,000円/駐輪場空有:月額100円(ステッカー代100円)/バイク置場空無(月額500円)※ステッカー代:100円/校区:名島小学校、松崎中学校/ペット可 (猫可・制限有)
情報修正日時 2019年9月11日 情報更新予定日 2019年9月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。