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物件詳細情報
 

  • コンクリとアーチを活かして (福岡市中央区薬院の物件) - 福岡R不動産
    宇宙船の操縦室のようなアーチ状のサッシ
  • 幸いにも角地な分、方角によっては抜け感もそれなりに
    幸いにも角地な分、方角によっては抜け感もそれなりに
  • さて、どう改装しましょうか
    さて、どう改装しましょうか
  • 時を経たコンクリの要塞
    時を経たコンクリの要塞
  • 入り口から、もうこの世界観に入れられてしまいます
    入り口から、もうこの世界観に入れられてしまいます
  • エントランス
    エントランス
  • 室内からのエントランスアングル
    室内からのエントランスアングル
  • ひょこっとトイレがこちらを覗いてます
    ひょこっとトイレがこちらを覗いてます

宇宙船の操縦室のようなアーチ状のサッシ

rent     オフィス その他・店舗
コンクリとアーチを活かして
 
賃料:
30万3,691円
面積:
86.88㎡
   
所在地: 福岡市中央区薬院
交通: 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩4分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

薬院の大通りから少し入った住宅街。


ファミリー層が行き交う、すごく落ち着いたエリアに今回の物件はそびえ立っています。


明らかに周りとは異なるこの迫力のある外観。

時を経たコンクリはこうも渋みが出るのかと感心しつつも、足元を見ると温かみのある石張りに、完全に見入ってしまいました。


さて室内へ、と一息つこうとしても、2階へ上がる螺旋階段にもしっかりと世界観が詰まっていて萌え。


もうお腹いっぱいです、なんて言いたくなるところですが、それでは早速写真をご覧ください。


現状、区画内も全面コンクリのスケルトンの状態。

もちろん入居となると、改装を入れられると思いますが、やっぱりこの宇宙船の操縦室のような、アーチ状のサッシをどう活かすかが肝になってくると思います。


ずらっとこの曲線に沿ってデスクを置いても面白そうだし、余白を贅沢に使って、ぽっかりとスペースを作っても雰囲気が出ていい感じになりそう。


後者を取ったとしても全体で約90平米はあるので、ある程度自由度は高いんじゃないかと。


勝手にデザイン系の会社さんやアトリエが合いそうだと感じて妄想を膨らませていましたが、一階、地下には飲食店も入っているので、そういった店舗系業種の方々も是非。


なお、敷地内にパーキングはあるのですが、駐車場は無く、周辺も少し離れないと月極の駐車場自体が無いので、その点も検討材料にされてみてください。


  

賃料 30万3,691円 専有面積 86.88㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区薬院
交通 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階 3階
築年 1981年 取引態様 媒介
設備 トイレ/上下水道
備考 定期借家契約(期間:10年)/家賃保証会社加入義務有り:月額賃料80%(年間保証委託料月額賃料10%(上限3万円))/駐車場:無/要火災保険契約
情報修正日時 2019年4月1日 情報更新予定日 2019年5月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。