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物件詳細情報
 

  • アケボノ最終形態 (福岡市早良区曙の物件) - 福岡R不動産
    アケボノ最期の改装はシンプルを突き詰めて。
  • 軒がないから太陽がダイレクトで気持ちいい。
    軒がないから太陽がダイレクトで気持ちいい。
  • 南を切りとる開口部のデカさ。1Fにしてこの光。
    南を切りとる開口部のデカさ。1Fにしてこの光。
  • 水周りはこの奥。カウンターキッチンです。
    水周りはこの奥。カウンターキッチンです。
  • 床タイル、壁白塗り、天井クリア、いいやん。
    床タイル、壁白塗り、天井クリア、いいやん。
  • 今回はキッチンに作業台もついてます。
    今回はキッチンに作業台もついてます。
  • 当物件初のタイルを導入。ラフな色味がいい。
    当物件初のタイルを導入。ラフな色味がいい。
  • 脱衣所。照明は後付けです。
    脱衣所。照明は後付けです。
  • お風呂も他の部屋に比べて広め。
    お風呂も他の部屋に比べて広め。
  • 実はトイレが広くて落ち着くという。
    実はトイレが広くて落ち着くという。
  • 外観。写真は初回工事のだけど、今は緑増えてます。
    外観。写真は初回工事のだけど、今は緑増えてます。

アケボノ最期の改装はシンプルを突き詰めて。

rent   NEW 住宅
アケボノ最終形態
 
賃料:
7万5,000円
面積:
42.84㎡
  
所在地: 福岡市早良区曙
交通: 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

築古でボロボロ、空室だらけの解体予備軍だったマンションを丸ごと再生するという感動のアケボノプロジェクトから早4年。


リノベーション後、早々に満室になって以降、ひとつ、またひとつと、未改装のお部屋が出るたびに大改装を続けていたのですが、募集をかける前に決まったお部屋もあったりで、久しぶりの登場です。


ちなみにプロジェクト発足当時から、最初で最期のとか言ってたものの、大掛かりなリノベはこのお部屋でほんとに最期。

さみしい。


毎度毎度、内装や設備はおろか、配管も含めてスケルトンから刷新してるため、そこにかかる労力や費用はそれなりでして、その回収と将来的な建物の寿命とを天秤にかければ当然の判断なんですけどね。

さみしい。


ただ、解体なんぞを考えるのは10年以上先の話なので、ご安心を。

うん、さみしくない!


さて、そんなこんなで有終の美を飾るのは1F角部屋。1Fといっても敷地から1m以上も高い位置に床面があって、窓はもっと高い位置にあるため視線が気になることはまずない感じ。


3タイプあるお部屋の中でも最も広い区画なので、今回はその広さを生かそうと、とにかく壁面のすくないワンルームに。


経年の風合いがいい箇所だけを残しつつ、装飾や色味は抑え、シンプルでスモーキーな空間が仕上がりました。


逆に設備面は抑えるどころか、水周り含めすべて新品ときてます。


また、撮影時には間に合わなかったのですが、間仕切りにも活用できる可動式クローゼットと、アイアンの吊下バーを投入予定。


これまでにアケボノで培った人脈と経験値、やりたいことやれること、全部のっけた最終形態です。


  
  

賃料 7万5,000円 専有面積 42.84㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 実費精算 管理費  なし
所在地 福岡市早良区曙
交通 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 モニター付インターフォン/エアコン/ウォシュレット
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/再契約手数料:10,000円(税別)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年3月15日 情報更新予定日 2019年4月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。