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物件詳細情報
 

  • 浄水に君臨するレトロ〜売買編〜 (福岡市中央区浄水通の物件) - 福岡R不動産
    とくとご覧あれ、この世界観
  • アーチ状のバルコニーが可愛すぎる
    アーチ状のバルコニーが可愛すぎる
  • 和室横の洋室。照明無しでもかなり陽が入ってきます
    和室横の洋室。照明無しでもかなり陽が入ってきます
  • 改装したら化けそうな広いリビング
    改装したら化けそうな広いリビング
  • 全体的に凸凹している間取り
    全体的に凸凹している間取り
  • 和室
    和室
  • 玄関の照明に一目惚れ・・・
    玄関の照明に一目惚れ・・・
  • ちょっとした収納も
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  • 窓辺にキッチン
    窓辺にキッチン
  • 浴室
    浴室
  • トイレ
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  • パティオもあります
    パティオもあります

とくとご覧あれ、この世界観

sale     住宅
浄水に君臨するレトロ〜売買編〜
 
価格:
1,980万円
面積:
74.52㎡
  
所在地: 福岡市中央区浄水通
交通: 西鉄バス「教会前」停 徒歩8分/地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分
管理費: 11,290円
修繕積立金: 11,380円

浄水通りに流れる、どこか気持ちの良い空気感を象徴してくれているようなレトロマンション。


一面真っ白な塗装とアーチ枠に独特な気品のようなものを感じさせてくれます。その中でズシンと構えているこの世界観は、まさに「君臨」という表現がピッタリな建物です。


さて、じゃあ室内はというと、良くも悪くもやはり築年数は否めない感じ。


でも考え方次第では、リノベーションを施すにはちょうど良い時期かと。価格帯的に改装費を含めても資金計画は立てやすいかもしれません。


間取りがちょっと変わってるなーって個人的には思ってて、この年代の物件だと、細かく部屋が区切られているものですが、現状は大きな1LDK。過去に改修が入ってのことかと思われます。


であればいっそのこと、この間取りを活かしてゆとりのある部屋構成にしてみてはどうでしょう、というご提案です。


室内中央にあるキッチンもガチガチに囲まれてしまっているのでアイランドキッチンでオープンにしてみたり。


繋がりや広がりを意識して考えてみるとリビング全体をもっと開放的に使えると思います。


なんて、妄想が膨らみやすい部屋なので、どなたかこんな話、一緒にしませんか?


ぜひ、お待ちしてます。


なお、現状空きはございませんが、駐車場は月額10,000円だそうなので、そのあたりも好印象を持てました。


  
  
    

価格 1,980万円 専有面積 74.52㎡
管理費  11,290円 修繕積立金 11,380円
所在地 福岡市中央区浄水通
交通 西鉄バス「教会前」停 徒歩8分
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 2階
築年 1974年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 町費:200円 取引態様 媒介
設備 ウォシュレット/システムキッチン/都市ガス/BS端子/CS/エレベーター
備考 地目:宅地/管理会社:西部ガスリビング株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:85戸/バルコニー面積:10.44㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット不可/事務所不可/駐輪場/バイク置場(屋外)/駐車場:空無
情報修正日時 2019年2月15日 情報更新予定日 2019年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。