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  • 大池城 (福岡市南区大池の物件) - 福岡R不動産
    壁一面が窓!入った瞬間「スゲー!!」と歓喜の声。
  • この通りの眺望です。南区の8割がたは見えているかと。
    この通りの眺望です。南区の8割がたは見えているかと。
  • 最上段真ん中が本物件。まさに現代の山城。
    最上段真ん中が本物件。まさに現代の山城。
  • リビングの開放感、これはもう是非体感してほしいです。
    リビングの開放感、これはもう是非体感してほしいです。
  • 覇王の風呂はこんな感じです。展望風呂。
    覇王の風呂はこんな感じです。展望風呂。
  • 室内にこのしつらえ…。ただものではない!
    室内にこのしつらえ…。ただものではない!
  • 室内のところどころに独自のセンスがキラリ。
    室内のところどころに独自のセンスがキラリ。
  • 建具の風合いなんかもいい感じでした。
    建具の風合いなんかもいい感じでした。
  • L字型のカウンターキッチン。設備も充実。
    L字型のカウンターキッチン。設備も充実。
  • 離れ別棟がこちら。散在する荷物はもちろん撤去します。
    離れ別棟がこちら。散在する荷物はもちろん撤去します。
  • 逆光で写真では分かりにくいですが、リビングから爽快な景色が堪能できます。
    逆光で写真では分かりにくいですが、リビングから爽快な景色が堪能できます。
  • アプローチも優雅です。
    アプローチも優雅です。
  • 覇王の根城ともなると脱衣所も広いです。
    覇王の根城ともなると脱衣所も広いです。
  • 下界を見下ろす気分でどうぞ。
    下界を見下ろす気分でどうぞ。
  • 窓が2つもあるトイレルームも中々無い。
    窓が2つもあるトイレルームも中々無い。
  • 気持ちの良い和室。
    気持ちの良い和室。
  • これどの箇所かと思いますか?答えは天井です。天井カーペット敷きは僕初めて見ました…。
    これどの箇所かと思いますか?答えは天井です。天井カーペット敷きは僕初めて見ました…。
  • 離れの1階はこちらのガレージ。ここも結構広いです。
    離れの1階はこちらのガレージ。ここも結構広いです。
  • 往年の名作チェアが無造作におかれた。これも覇王の余裕か…。
    往年の名作チェアが無造作におかれた。これも覇王の余裕か…。
  • トイレは2カ所あります。
    トイレは2カ所あります。
  • 地下には収納庫あります。
    地下には収納庫あります。
  • ちょっとしたビルっぽい外観です。
    ちょっとしたビルっぽい外観です。
  • ヒュー!!
    ヒュー!!
  • この色鮮やかなステンド。やはり只者ではない。
    この色鮮やかなステンド。やはり只者ではない。

壁一面が窓!入った瞬間「スゲー!!」と歓喜の声。

sale     住宅
大池城
 
価格:
6,500万円
面積:
162.88㎡(建物)
330㎡(敷地)
     
所在地: 福岡市南区大池
交通: コミュニティバス「大池二丁目第二」停 徒歩4分/西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩19分
管理費: なし
修繕積立金: なし

この光景、正に王の視界なり。

とか言ってしまいたくなるような眺望を持つ。


南区の大池というエリアの最上段に位置するこちら。


物件自体は昭和築のRCの建物。この頃のコンクリート造建築は結構凝ったデザインのお宅がちらほらあるのですが、こちらもまさにそれで、外観はもちろん、室内にも独特の世界観が漂っており、インテリア次第で大きく化ける可能性を感じさせる物件です。


築年数からしてコンディションを気にはしていたのですが、見る限りではそれほどのダメージも感じられず。新築時の築城が良かったのか…。やはり王の家、いわば、城。


162㎡もある室内は数字通りで広々としているのですが、各居室に多く配置された窓がさらなる開放感を演出。立地をフル活用。どのお部屋にも遮られることの無い自然光が差し込み、明るい印象を受けました。


バルコニーからの眺望はもちろんなのですが、圧巻だったのはリビングの開口部。特に縦の広がりがスゴイ。高さで言えば2階部分まで1面が窓。これだけのビッグフレームはそうそうお目にかかれません。


また、元々アトリエとして建てられたらしい離れの別棟もございます。現状では、引っ越し前のオーナーの荷物でごった返していますが、多分物がなくなればここもお気に入りのスポットになり得そう。


ちなみにこの離れの1階は土間打ちのガレージになっているので、車はもちろんですがDIYなどの作業小屋にも使えそうです。


場所で言えば高台の多い南区の中でも最高峰に位置する為、坂路耐性とマイカーは必須かとは思います。


ただ、南区の中でも本物件の所在地はちょっとしたプレミアムシートなんですよね。南区のほとんどを見渡すこのポジションはやはり王の視界。まさに難攻不落の山城です。


玉座を譲る準備は出来ています。我こそはというツワモノのエントリーをお待ちしております。


  
  
  
  
  
  
    

価格 6,500万円 建物面積 162.88㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市南区大池
交通 コミュニティバス「大池二丁目第二」停 徒歩4分
西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩19分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て 所在階
築年 1976年 土地権利 所有権
敷地面積 330㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 トイレ2カ所/システムキッチン/浴室乾燥機/庭/南面バルコニー/全居室収納/吹き抜け/別棟アトリエ/屋根付きガレージ
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/日当たり良好/離れ有り/地下室有り/ペット可
情報修正日時 2019年2月19日 情報更新予定日 2019年4月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。