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  • 新しい場の新たな顔 (福岡市博多区博多駅東の物件) - 福岡R不動産
    リノベーションプロジェクトが進行し面白い動きをみせているオフィスビルの「顔」、募集中です。
  • その顔となる空間に与えられたのは4〜5m級の天井高を誇る箱。
    その顔となる空間に与えられたのは4〜5m級の天井高を誇る箱。
  • 灯るランプに導かれて・・・。
    灯るランプに導かれて・・・。
  • プロジェクトで新設された入口は店舗においても良い目印。
    プロジェクトで新設された入口は店舗においても良い目印。
  • セキュリティ内のオフィスエントランスホールからも直結。
    セキュリティ内のオフィスエントランスホールからも直結。
  • オフィスエントランスからの入口。オフィスワーカーにとっても憩いの場に。
    オフィスエントランスからの入口。オフィスワーカーにとっても憩いの場に。
  • 天井高すぎて縦撮り。
    天井高すぎて縦撮り。
  • いい感じに剥き出てます。
    いい感じに剥き出てます。
  • 雰囲気のあるタイルにネオンで浮かび上がる今回のプロジェクトスペースのサイン。
    雰囲気のあるタイルにネオンで浮かび上がる今回のプロジェクトスペースのサイン。
  • ランプを辿っていけば今回の区画へ一直線。
    ランプを辿っていけば今回の区画へ一直線。
  • 新設されたオフィス入口、今回のテナントの天高に負けじとドアはなんと3mくらいあります
    新設されたオフィス入口、今回のテナントの天高に負けじとドアはなんと3mくらいあります
  • 博多駅徒歩5分ですが前面道路は街路樹も多く落ち着いた並木道。この通りから折れたビルの側面に今回の区画は位置します。
    博多駅徒歩5分ですが前面道路は街路樹も多く落ち着いた並木道。この通りから折れたビルの側面に今回の区画は位置します。
  • 重厚で存在感のある建物。
    重厚で存在感のある建物。

リノベーションプロジェクトが進行し面白い動きをみせているオフィスビルの「顔」、募集中です。

rent     その他・店舗
新しい場の新たな顔
 
賃料:
30万4,200円
面積:
67.05㎡
    
所在地: 福岡市博多区博多駅東
交通: 地下鉄空港線「博多」駅 徒歩5分/JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 10ヶ月  礼金: 1ヶ月

とあるオフィスビルの一部で始まったリノベーションプロジェクト。

その新たな場が動き出そうとしている今。

その新たな顔として出店してくれる店舗(できればカフェ機能あり)を募集。


プロジェクトではビルの中に眠っていた元印刷工場をリノベーションしダイナミックなオフィス空間へと甦らせます。


そこで働くオフィスワーカーや、はたまた周辺のビルや施設も巻き込んで、その憩いの場となるようなビルの顔となるお店をここで開いて欲しいと言うのが願いです。


箱ももちろん個性的で、なんと天井高が4〜5mもある希少な天高モンスター。


大通りに面したビルの側面にテナント入口があるので、通りからは数十メートル入る形になりますが、今回のリノベーションでアクセントを付けた壁面にはサインやランプなどさり気なくもセンス良く味のある演出が施されています。むしろ入口までの導線は期待感を募る感じかと。


それに建物のタイル壁もヴィンテージ感があって良きです。この雰囲気はきっと好きな人いると思います。でもテナントを探すとき、この建物のような雰囲気を持った物件を探そうとしてもなかなかみつからないんです。


博多駅からは歩いて5分程度、渋いオフィスビルに、この天高を活かしたカッコいいお店が隠れていたら・・なんて意外性も惹かれるものがあります。


こだわったお店づくりがされたい方や興味がある方は、ぜひビルの新たな顔になりませんか。



※記載の賃料、礼金には別途消費税要。

※図面は別途お問い合わせください。

  
  
   
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賃料 30万4,200円 専有面積 67.05㎡
敷金  10ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市博多区博多駅東
交通 地下鉄空港線「博多」駅 徒歩5分
JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て 所在階 1階
築年 1985年 取引態様 媒介
設備 スケルトン
備考 定期借家契約(期間:応相談)/募集戸数:1戸/賃料、礼金には別途消費税要/内容により飲食店相談可/要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月31日 情報更新予定日 2019年5月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。