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  • 今宿デリシャス (福岡市西区今宿青木の物件) - 福岡R不動産
    住宅系雑誌を切り取ったかのような絵となりました。
  • ワイドスパンなLDK。お料理中も家族みんなの状況把握がしやすそうです!
    ワイドスパンなLDK。お料理中も家族みんなの状況把握がしやすそうです!
  • ウッドデッキに広いお庭。戸建の理想。
    ウッドデッキに広いお庭。戸建の理想。
  • どーんとガレージ。じつわ外にも駐車スペースあるので、車を外に置けば結構なんでも出来ちゃう一室に。
    どーんとガレージ。じつわ外にも駐車スペースあるので、車を外に置けば結構なんでも出来ちゃう一室に。
  • 広い開口部からの採光が気持ちいいです。
    広い開口部からの採光が気持ちいいです。
  • リビングとダイニング、同じ部屋に同居しつつ、メリハリがついた位置関係です。
    リビングとダイニング、同じ部屋に同居しつつ、メリハリがついた位置関係です。
  • とても清潔感のあるトイレ。
    とても清潔感のあるトイレ。
  • 白基調の洗面室。ホテルのようです。
    白基調の洗面室。ホテルのようです。
  • かわいいお子さんがいるのですが、可能であればここに学習机を置くあたりまで見届けたかったなあ。
    かわいいお子さんがいるのですが、可能であればここに学習机を置くあたりまで見届けたかったなあ。
  • 各室に収納ついてます。
    各室に収納ついてます。
  • グッドなスリープをご提供。
    グッドなスリープをご提供。
  • 落ち着いた色味の外観。左下のウッドのゲートがガレージです。
    落ち着いた色味の外観。左下のウッドのゲートがガレージです。
  • 正面のガラスゲートからガレージへ直結。
    正面のガラスゲートからガレージへ直結。
  • これだけ窓が広ければお部屋も明るくなるわけだ。
    これだけ窓が広ければお部屋も明るくなるわけだ。
  • 玄関スペースもスタイリッシュ!
    玄関スペースもスタイリッシュ!
  • 奥に見えてるのはPCスペースです。
    奥に見えてるのはPCスペースです。
  • 玄関も広く解放感あり。左に見えているのはガレージ入口です。
    玄関も広く解放感あり。左に見えているのはガレージ入口です。
  • 車好きなオーナーのこだわりが垣間見えます。
    車好きなオーナーのこだわりが垣間見えます。
  • 毎朝のスタイリングもバシッと決まりそうです。
    毎朝のスタイリングもバシッと決まりそうです。
  • 道路からの視線をかわす。小技の効いた玄関の配置。
    道路からの視線をかわす。小技の効いた玄関の配置。

住宅系雑誌を切り取ったかのような絵となりました。

sale   NEW 住宅
今宿デリシャス
 
価格:
4,980万円
面積:
140.77㎡(建物)
203.66㎡(敷地)
   
所在地: 福岡市西区今宿青木
交通: JR筑肥線「今宿」駅 徒歩20分
管理費: なし
修繕積立金: なし

今回の物件、結構珍しいケースでのお目見えとなりました。

というのも、「新古車」ならぬ「新古家」とも言うべきコンディションで登場した本物件。率直に、綺麗です。


個人的に付き合いもあるオーナーの売却理由は急な転勤。建てたばかりなのに泣く泣く手放す事になりました。気の毒に思う気持ちもありつつ、反面、購入者側からすれば何とも美味しいこの状況。


建築関連会社にお勤めのご主人が音頭を取ったこともあり、

ウッドデッキ、インナーガレージ、電動シャッターなど、

昨今の戸建に求められる設備は一通り搭載されております。


ガレージはハイルーフ車も入るほど天高も高く、バスとか以外であれば大体の車は停める事が可能でしょう。横幅もワイドで、全体的にガレージだけの用途ではもったいないほどの広さ。アウトドア用品の保管庫や何なら日曜大工の作業場にもなりそうです。


室内に目を移すと、床は表面を無垢で仕上げたフローリング。各所に設けられた開口部からの採光の良さ、家族皆が行き来するリビング階段など、随所にこだわりを感じる作りです。収納が豊富なのもファミリー世帯には嬉しいポイント。


個人的にはこの家のウッドデッキ&庭がお気に入りです。ここを舞台に、バーベキューや子供用プールで遊んだ事が昨日のことのように思い出されます。ちなみに、庭もガレージと直結しているので、モノの出し入れもすこぶるスムーズ。


周辺環境的には駅までの距離がそこそこありますし、いわゆる市街化調整区域に属します。ちょっと田舎な風情もありますが、近くの幹線道路沿いにはイオンがあったりで、車があれば不便さは感じにくいかと思います。


ここまで状態の良い物件の登場はそもそもレア。

調整区域にありながら問題なく建てられてる事もじつはレア。

弊社サイトで新築に近しい物件が掲載される事もまあまあレア。

そういえばステーキもレアが美味しい。


今宿の美味しいレア。是非ご賞味ください。





  
  
  
  
  

価格 4,980万円 建物面積 140.77㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市西区今宿青木
交通 JR筑肥線「今宿」駅 徒歩20分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 2018年 土地権利 所有権
敷地面積 203.66㎡ 都市計画 調整区域
用途地域  (無指定) 建蔽率/容積率 40%/50%
その他費用 取引態様 媒介
設備 床下暖房/エアコン/オール電化/エコ給湯器/浴室乾燥暖房/電動シャッター/インナーガレージ/ウッドデッキ
備考 地目:宅地/総戸数:1戸/現況:居住中/引渡時期:相談/ペット可
情報修正日時 2019年2月8日 情報更新予定日 2019年3月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。