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物件詳細情報
 

  • しましまのお濠ビュー。
  • 約39㎡の区画1。
  • レトロな室内です。改装してください。
  • 区画1のバルコニーの目の前は歩いても気持ちの良いお濠沿い。
  • 渋い共用部。手摺も好きです。
  • 募集区画は2階です。
  • またまた渋いドア。
  • 外観も個性的。
  • 入り口はお濠と反対側です。

しましまのお濠ビュー。

rent     オフィス
しましまグリーン
 
賃料:
10万8,000円 (税込)
面積:
55㎡
   
所在地: 福岡市中央区大手門
交通: 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩2分/地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分
共益費: 10,000円(電気水道代含む)
敷金: 1ヶ月  礼金: 1.5ヶ月

1967年築のかなりレトロなビル。あたりには大きなマンションやオフィスビルも建って、建築当時とは随分と風景も変わったんだろうと思います。


でも、周りは変われど、お濠1列目の特権を持っているのが今回の物件。


建物のつくりが独特で、室内からはしましまなお濠ビューなので、爽快!というよりは日々の中でふと窓に目を向けたときのほっこり感がいい感じの箱です。


築年数をそのまま感じさせる共用部や室内は、古さ時々趣きと言った具合でしょうか。


壁一面の鏡は、その昔ダンススタジオで使われていた名残だそうです。


天井はちょっと低く感じるかな。


あと、現在は荷物があり写真は未掲載となりますが、同じフロアの別室との計2部屋セットの募集です。広さも2部屋の合計が約55㎡で、もうひとつの部屋の方にトイレと流し台があります。


条件的には、現状渡しにて、その変わり基本的に退去時も原状回復もしなくて良いというわかりやすく潔いもの。(特殊な内装やあとあとネックになりそうなものはその部分だけ原状回復を協議する場合はあります。)


逆に、既存の内装はあるものの、あくまで現状ままの箱貸しとなりますので、室内の電気配線とか空調とか設備関係などそういった類のものは入居者で対応することも前提として注意しておいてください。


ただ、がっつり改装しなくても、木床を敷いたり、クロスを貼り替えたり塗装など表層を変えるだけでも雰囲気は変わると思います。


あとはやっぱり環境が一押し。地下鉄の駅もすぐ、大濠公園もすぐ、コンビニもすぐ、郵便局もすぐ、飲食店やパン屋さんなどもいい店あり。


空間さえ自分好みの内装に仕立てれば、都となりそうなタイプです。



区画1(写真掲載、お濠側):約39㎡

区画2(写真未掲載、お濠と反対側):約16㎡

合計専有面積:約55㎡


  
    

賃料 10万8,000円(税込) 専有面積 55㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1.5ヶ月
償却 なし 共益費  10,000円(電気水道代含む)
所在地 福岡市中央区大手門
交通 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩2分
地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 2階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 トイレ/流し台
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/共益費には電気水道代を含む/現状渡し/改装可/家賃保証会社加入要/要火災保険契約
情報修正日時 2018年11月6日 情報更新予定日 2018年12月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。