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物件詳細情報
 

  • この眺望、都市部ならでは
  • 一見、手が届きそうな程
  • 森の中かと錯覚しそう
  • 志賀島や能古島も望めます
  • この緑道、余裕の徒歩圏内
  • 和室からも、木々の眺めを楽しめます
  • ペット用の洗い場。小型犬、猫OK(その他相談)
  • キッチンの色は好みが分かれるでしょうか
  • 南向きバルコニー
  • 独立洗面台
  • 浴室

この眺望、都市部ならでは

rent     住宅
この距離感、吉と取るか凶と取るか
 
賃料:
11万6,000円
面積:
65㎡
 
所在地: 福岡市中央区荒津
交通: 西鉄バス「中央市民プール」バス停 徒歩3分/地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩16分
共益費: 8,000円
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

ひたすら近い。間取りとか置いといてまずはそこ。

荒津という立地が生んだ、眺望の話です。


画面の向こうから「どこだっけ?」なんて声が聞こえてきそうなアドレスですが、それもそのはず。

殆どが博多湾沿岸の工場専用区域で埋め尽くされていて、そこから都市高速『西公園IC』を隔てたほんの少しの一帯も同アドレスに含まれている違和感。個人的には雰囲気も含め、もはや港だと思ってます。


そんなちょっと希少な場所で、西公園と都市高速に挟まれるように建つ当物件は、南側のバルコニーから広がる木々と、北側の玄関先から臨む高速道路が、良くも悪くもとても近い。


アーバン&ネイチャーな大濠公園と比較して、洗練さで劣る印象は拭えない西公園ですが、まるで森の中にいるよう錯覚させてくれる程の緑溢れる雰囲気が、市内中心部にあってとても貴重な空間です。


その一部を自宅に居ながら感じることのできるバルコニーは、それだけで十分価値ある存在と言えるでしょう。


さらにはその反対、北側を向いた玄関からは遠く博多湾を臨めます。工場郡を挟むため一概に美しいとは言い難いものの、志賀島や能古島まで見通せる景色が自宅にあると思うと、なんだか贅沢な気分です。


そんな景色をバックに右に左に車が流れる高速道路は、やはり走行音が気になるところ。


実際、室内にうっすら入ってくる感じで、公園側のリビング・和室はセーフといった印象ですが、海側の個室2部屋については、人によって窓閉め必至かと。


また、潮風もそれなりに吹き付けます。自転車・バイク等に影響はなさそうなものの、玄関扉や冊子には軽い錆が見受けられました。


そんな立地ゆえの欠点もありますが、都会の喧騒と自然の豊かさ、どちらも前向きに楽しめる方には、良い意味で多忙な毎日が待っているかと。


ご覧の通り、普通ではないこの距離感。

味方に付ければ、一挙両得かも?


  
  

賃料 11万6,000円 専有面積 65㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  8,000円
所在地 福岡市中央区荒津
交通 西鉄バス「中央市民プール」バス停 徒歩3分
地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩16分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 8階
築年 2014年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/追焚機能/温水洗浄便座/システムキッチン/カウンターキッチン/シャンプードレッサー/室内洗濯機置場/浴室乾燥機/エレベータ/オートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/3口コンロ/防犯セキュリティ/ダブルロックキー 
備考 ペット可 小型犬、猫(その他応相談)/募集戸数:1戸/敷地内駐車場有 12,960円(月額)/バイク専用駐輪場有(屋内)/駐輪場有(屋内)/カギ交換代 25,000円(税別)/火災保険料 15,000円(税別、2年)/契約更新料 20,000円(2年)/町内会費400円(月額)/ペット飼育の場合追加費用有(+礼金1ヶ月分)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年8月21日 情報更新予定日 2018年10月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。