賃料：

8万2,000円

面積：

54.5㎡

内装はもちろん。立地や広さに対して、賃料とか条件面も輝いてたんで気になってたんです。

唯一、リビングの壁（黒いとこ）が憎きアクセントクロスなのでは！？という懸念もありましたが、しっかりモノホンのタイルと判明。

水回り設備も総入替えしてて、個人的にバスタブの色のセレクトが謎だなと感じたくらいで、満足度の高いナカミだと思います。

ただ、問題はソトミ。

南側（リビング）の窓には建物があり、圧迫感と前面建物からの視線も気になるでしょう。当然、日当たりも弱く、真っ暗とまではいわないものの、読書とかするなら日中でも照明は必須かと。

また、北側洋室は道路から丸見えです（年中カーテンが決定）。交通量は少ないですが、窓を挟んですぐのところに当ビルの駐輪場があるので、ここを寝室にした場合、夜間帰ってくる別の入居者の駐輪音（自転車のスタンドをガチャンってする音）に悩まされる可能性があります。

大きくは上記２点です。

ついでに、エアコンが持ち込みなので、リビングと寝室で２基必要なのと、僕は耳がいいので、近隣にベーシストが生息している可能性を感じました。

以上の問題点があるので、適正がやや限られるかもしれませんが、適応能力者にはしっかりと恩恵をもたらしてくれる物件です。

それにしても、ナカミ勝負っていいタイトルだなー。