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物件詳細情報
 

  • 大濠公園の近くに残る長屋群、わかりますか?
  • 前は飲食店。入り口を開けるといきなりのカウンター
  • 反対側からの内装も
  • 2階も写真の雰囲気以上に傷んでます
  • 同じ並びには可愛らしい洋菓子屋さんあります
  • コンクリートジャングルに隠れていた長屋群
  • トイレ
  • 1階奥にある水周りはほぼスケルトン状態
  • 扉には「開けないで!」という張り紙が・・・

大濠公園の近くに残る長屋群、わかりますか?

rent     住宅 オフィス その他・店舗
大濠の長屋に新たな命を
 
賃料:
6万円
面積:
32.1㎡
    
所在地: 福岡市中央区荒戸
交通: 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分/西鉄バス「大濠公園」停 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 5ヶ月  礼金: なし

大濠公園のすぐ近く、たくさんの高層マンションに紛れて、まるでここだけ時代が止まったかのように残る長屋群をご存知でしょうか。


R不動産好きの方ならば、あっあそこか!との声も聞こえてきそうですが、そのあそこです。


まず、募集までに本当に時間を掛けて頑張った!ということを声を大にして言わせてください。


というのも、募集元である不動産屋さんの社長さんから物件全体の傷み具合を考慮されて「物置でしか貸したくない」というお話があったのですが、この建物を見てしまうと僕としては熱い気持ちが抑えきれずに、交渉に交渉を重ね、なんとか住居・事務所・店舗(アルコール、臭いの強いメニューは不可)ともに募集の許可をいただきました。


ただ、やはり経年劣化や傷みは否めなく、あくまで募集は現況有姿での引渡し。改装等それなりに費用もかかることも予想されますし、内外装工事や使用を起因とした不具合なども借主さんの責任で管理していただく形となります。


また、以前借りていた方は飲食店を営業されていたのですが、これだけ建物が密集しているので、過去に音のトラブルがご近所さんとあったとか・・・。


ですので、今回の募集に当たって、周辺への気遣いができ、その辺りをある程度柔軟に考えれる方であることが大前提です。


と言ったネガティブな要素ばかりお伝えするのも、物件への愛情故に、この長屋群との共存を大切にしていただきたく思います。


昭和風情のある佇まいは、もうとにかく愛くるしい。ここに何かを構える、それだけでひとつのオリジナリティです。


広さもコンパクトな分、小規模なオフィスでも合いそうなちょうど良さもあるし、大濠公園にもこれだけ近くてこの賃料帯も魅力的。


以前長屋物件を募集時にかなりのお問い合わせをいただいた経緯もありましたので、場合によっては日にちを設けて内覧会を開催をしたいと考えております。


とかく、物置として廃墟同然に化してしまう予定だったこの長屋に、新たな命を宿していただけることを願うばかりです。



  
    

賃料 6万円 専有面積 32.1㎡
敷金  5ヶ月 (実費清算) 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区荒戸
交通 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩4分
西鉄バス「大濠公園」停 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 都市ガス
備考 築年数:不明/現状渡し/要火災保険契約
情報修正日時 2018年5月28日 情報更新予定日 2018年7月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。