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物件詳細情報
 

  • 家具や照明はそのまま譲ってもいいとか、多分聞きましたが。
  • エアコンに罪はないけど、設えが素敵すぎて浮くという現象がこれ。
  • 以上3点の写真がリビングなんですが、どの面もほんと凝ってます。
  • ワークスペース。古材の塗料は木材本来のものかと。
  • 玄関を開けるとこんな感じ。わくわくしかしない。
  • バルコニー側のキッズルームは剥き出しロックな仕様。
  • バルコニーからの眺望。南側で抜けてます。
  • どこを切り取っても画になるってのがすごい。家だよ、これ。
  • キッチンはコンロとレンジフードが未設置。なお、設置可能です。
  • ユニットバスではなく在来工法の浴室。工務店がんばった!
  • WCも気合入っております。使用期間が短いだけあってきれい。

家具や照明はそのまま譲ってもいいとか、多分聞きましたが。

sale     住宅
リノベ兄貴の最新ラボ
 
価格:
2,650万円
面積:
66㎡
 
所在地: 福岡市中央区警固
交通: 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分/地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩12分
管理費: 5,900円
修繕積立金: 15,000円

引っ越し魔でリノベ狂の先輩がいまして。


その先輩がまた同業者(不動産業者)というのが、僕の嫉妬と尊敬だったり。


といいますのも2、3年おきに自宅を住み替え(毎度購入)、都度とびっきりのリノベをかましてくるのです。


我々とてリノベにはそれなりの自負もあるものの、それぞれ家族の意向なんかもあって、自宅に限ってはイジるのに多少の妥協があったり、結構な根回しが必要なのですが、先輩の場合は家族の意向お構いなし。


しかもその頻度で、毎回トーンも違うし、明らかなアップデートとくれば、そりゃズルいぜスゴいぜ先輩!!


ということで、仕事ではもちろん、プライベートというか、自宅ですらリノベーション研究に捧げるリノベの兄貴の最新作がご覧のお部屋ということです。


前置きが長くなってしまいましたが、実際、あまり説明もいらないのかも。サイズと立地が問題なければ一発で惚れ込む方も多いんじゃないでしょうか。


バーンウッドをはじめとした古材を中心にタイルにモルタル。どの面を切り取っても表情が違って、でも無骨なテイストと、やり過ぎてないまとまり感が楽しめます。


なお、ファミリーでもいけますが、適正はお子さんと3人くらいがベターで、ベストはふたり暮らし。単身だったらかなり贅沢できる広さです。


やや心配な点としては、バルコニー側の向かいに何か建つのではという雰囲気が(現在は舗装されてない駐車場)。


ちなみに、転居の理由はそれではないですし、建築基準法でいくと前面道路が狭いので、そう高い建物は建たないと踏んでますが、立地がいいだけに規制緩和というパワープレー発動の可能性がゼロではないという点だけご了承を。


次も色々と仕込んでる兄貴ですが、ご内覧時には自動召喚。お部屋のすべてを解説してもらいましょう!!


  
  

価格 2,650万円 専有面積 66㎡
管理費  5,900円 修繕積立金 15,000円
所在地 福岡市中央区警固
交通 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分
地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 7階
築年 1980年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 EV/都市ガス/ウォークインクローゼット/ウォシュレット
備考 施工会社:東建設株式会社/管理会社:住友不動産建物サービス/管理形態:全部委託/総戸数:30戸/バルコニー面積:7.26㎡/現況:空室/引渡時期:即可/駐車場:月額13,000円(平成30年4月現在空有)
情報修正日時 2018年4月18日 情報更新予定日 2018年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。