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物件詳細情報
 

  • 黒き要塞。2階テナントへは専用外階段があります(工事中)
  • 1階テナント 出入口は2ヶ所
  • 天井高約3mの空間
  • 1階テナント
  • 2階1号区画 出入口
  • 2階1号区画
  • 2階1号区画
  • 2階1号区画
  • 2階1号区画
  • 2階2号区画 出入口
  • 2階2号区画
  • 2階2号区画
  • 2階2号区画

黒き要塞。2階テナントへは専用外階段があります(工事中)

rent     その他・店舗
始まりはここから 〜テナント編〜
 
賃料:
15万498円~15万5,952円 (税込)
面積:
25.13㎡~30.72㎡
  
所在地: 福岡市中央区高砂
交通: 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩7分/西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩10分/西鉄バス「高砂」停 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 12ヶ月  礼金: なし

高砂に姿を現した黒き要塞。スタイリッシュなファサードは、何やらムーブメントが起きそうなそんな予感がしてなりませんが、10階ある背丈と周辺建物との色彩のギャップも相まって、ちょっと遠目にもきっと黒のあれで説明がついてしまう存在感です。


今回ご紹介するのは、その顔ともいえる1階と2階部分のテナント区画。


1階部分は全面道路に面する2ヶ所に出入口。2階はテナント専用の外階段があり、正面は全面ガラス貼り。2階といえどもオープンで視認性も期待できます。


各区画10坪弱と比較的小さな箱ですが、この辺りは小さくともこだわってやっている個人のお店とかも多いし、ここにもそんなお店ができるといいな〜なんて思うわけです。そういう意味でも手頃なサイズ感。


天井高は約3mと開放感のある空間で、スケルトン状態とは言え意外と開放感があります。


ちなみに3階4階はオフィス区画、5階より上は住居となる新築の複合型マンション。下でお店して、その上にオフィスを構え、さらに上の住居に住むなんてオールインワンも夢ではありません。


天神へと繋がる日赤通りから少し入った高砂エリアは、こだわりのある小さなお店が点在し注目のスポット。薬院まで徒歩圏内ということもあり、住居としても人気のエリア。


間も無く竣工予定。ビルの始まりと共にスタートなんて、滅多にないチャンス。我こそは!という方、お待ちしてます。



◆募集区画◆

1階賃料:155,952円(税込) 広さ:25.13平米 天井高:2,910mm

2階1号賃料:150,498円(税込) 広さ:30.72平米 天井高:3,010mm

2階2号賃料:150,498円(税込) 広さ:30.72平米 天井高:3,010mm

(町費等その他条件は同一)



  
  
   

賃料 15万498円~15万5,952円(税込) 専有面積 25.13㎡~30.72㎡
敷金  12ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区高砂
交通 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩7分
西鉄大牟田線「薬院」駅 徒歩10分
西鉄バス「高砂」停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 1階/2階
築年 2018年 取引態様 媒介
設備 給排水/LPガス(店舗内プラグ止め)
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/町費月額:400円/募集戸数:3戸/駐車場:有(月額1台16,500円(税別)・敷金2ヶ月・空き要確認)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年3月20日 情報更新予定日 2018年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。