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物件詳細情報
 

  • トップライトの光が気持ちいい入口付近。
  • そのままでも絵になる雰囲気、お荷物は撤去されます。
  • ファサード部分の感じも良し。花壇可愛いです。

トップライトの光が気持ちいい入口付近。

rent     オフィス その他・店舗
裏通りの秘密基地
 
賃料:
27万円 (税込)
面積:
96.26㎡
 
所在地: 福岡市中央区平尾
交通: 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩9分/西鉄バス「九電体育館」停 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

穏やかな空気感と街路樹の緑に誘われて、浄水通りから一歩入った住宅街の中に佇むのがこちら。


3階建ての大きな一軒家の1階部分が独立した形で事務所仕様になっていて、室内もありそうでないちょっといい雰囲気の空間。そのままでも、これから自分らしい空間に仕上げていく素材としても良さそうです。(ちなみに表記は地下1階になりますが段差のある敷地にあり、道路に面した1階部分です。)


現在はまだ使用中ですので、写真には家具等が入っていますがお引き渡しの際はキレイに撤去します。


また、現在出入り口として使っている場所は封鎖して、写真3枚目の前面ファサードに新たな出入り口を新設する予定。内容次第では事務所以外にも店舗系の業種も一部ご相談可能ですので、詳細はお問い合わせ下さい。(重飲食は不可)


あとはこの立地。本当に「隠れ家のよう」と呼ばれそうな住宅街の裏通りの場所なので、事務所の場合はそこまで影響ないかもしれませんが、特に店舗系の場合は、人通りや視認性が必要な方はご遠慮ください。ちょっと喧騒を離れた感じとか、敢えて多少わかりにくいぐらいの個性的な立地でやっていきたいと言うような方のみお問い合わせいただければと思います。


ただ、隣接地含め周辺には分譲マンションの建設が続いており、地区全体で数百世帯の人口流入が見込まれているので、その辺りはプラスに働くかも知れません。


とにも住宅街の中に佇むこの場所で、独自のオリジナリティを見出せていただけると幸いです。


※写真の家具等は撤去いたします。

※業種によっては敷金増額の可能性があります。



賃料 27万円(税込) 専有面積 96.26㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区平尾
交通 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩9分
西鉄バス「九電体育館」停 徒歩3分
建物構造 鉄骨造/コンクリート造地下1階付き2階建て 所在階 地下1階
築年 2004年 取引態様 媒介
設備 流し台/トイレ/オール電化/エアコン(サービス設置)
備考 業種は内容により相談(業種により敷金増額の可能性あり)/飲食は基本的に軽飲食まで/要火災保険契約
情報修正日時 2018年1月31日 情報更新予定日 2018年3月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。