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物件詳細情報
 

  • 屋上付きのテナント。独り占めできます。
  • 室内は完全なスケルトン状態。
  • 奥まですぅーーっと続く細長い造り。
  • こじんまりとした3階建てのビル。
  • 人が行き交う商店街は活気に溢れています。
  • 狭くはありますがバルコニーもあり。
  • こちら1階も募集中。

屋上付きのテナント。独り占めできます。

rent     オフィス その他・店舗
商店街と屋上と
 
賃料:
18万1,591円
面積:
79.42㎡
  
所在地: 福岡市早良区高取
交通: 地下鉄空港線「藤崎駅」 徒歩4分/地下鉄空港線「西新駅」 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

数年前から僕のまわりでちらほらと聞く声。


「西新は面白い」

「西新以外で飲むなんて逆にないよね」


極端な発言はさておき、それだけの西新信者をつくる街の魅力は放っておけません。今回は、その街の代表格として言われる通称「西新商店街」(厳密には西新駅〜藤崎駅間にいくつかの商店街が連なっています)の物件をご紹介させていただくのですが、こういった声の真相を確かめるべく、この街をじっくり見てみました。


何と言っても特筆すべきなのは、人の数。


シャッター商店街と呼ばれるところも多い昨今、全国的に見ても空き店舗率も少なく、昼、夜と老若男女問わず人が行き交うこの商店街は、昔ながらの古き良き雰囲気を保ちながら新しい活気にも溢れています。


どちらかと言うと最初は、大学が近くにあるので個人的には学生の街というイメージが強かったのですが、その方程式はいとも簡単に崩れました。


また、西新商店街を盛り上げているテナントの方々でコミュニティを作り、こじんまりとしたものから野球選手を呼んだりするものなど、定期的にイベントを開催したりと、周辺の人たちも一体となって勢力的に活動をされています。


総じて何が言いたいかと言うと、こんな可能性に溢れ生き生きとした場所を拠点にしてみませんか?ってご提案です。


今回はその中でも位置的には藤崎駅寄りの場所。実はまだ建築されて間もない完全なスケルトン状態。美容室が2階にありますので、同業種の方はNGとなりますが、それ以外であれば飲食店なども大丈夫です。


すぅーーと奥まで続く細長いうなぎの寝床状なのでレイアウトは工夫も必要でしょうが天井の高さがしっかりとある点は好印象。


そしてそそるのが、階段を上がった先にある屋上です。商店街の上で密かに佇む穴場な居場所。横に住居系のマンションがあるので騒ぐことは難しいと思いますが、使い方によっては面白そうです。


そんなポテンシャルを秘めた街とこの物件に賛同してくださる方をお待ちしております。


※1階のテナントも募集中です。(詳細要問)


   

賃料 18万1,591円 専有面積 79.42㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市早良区高取
交通 地下鉄空港線「藤崎駅」 徒歩4分
地下鉄空港線「西新駅」 徒歩8分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 3階
築年 2017年 取引態様 媒介
設備 スケルトン/ガス:プロパン
備考 定期借家契約(期間:3年)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年1月22日 情報更新予定日 2018年3月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。