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物件詳細情報
 

  • 写真左の扉が玄関と通じてます。縦長な北ルーバル。
  • 20帖近いLDK。明るく、プレーンな内装。
  • LDK。家具のレイアウトも色々と楽しめそう。
  • LDKの眺望。抜け!ではないにしても視線は交わらず。
  • キッチンは都市ガスの3口。食洗機もあり。
  • 5.5帖の洋室は奥に大容量のWICがついてます。
  • 5.7帖の洋室。こっちにもWICついてたり。
  • 5帖洋室。やっぱりこっちにもWICです。
  • 水回りはどこもゆったりつくられてます。
  • 洗面脱衣所。ここからWICを抜けて洋室へ直行も可能。
  • シューズクロークのでかいこと。ちょっとした部屋。

写真左の扉が玄関と通じてます。縦長な北ルーバル。

sale     住宅
万能バルコニーへようこそ!
 
価格:
3,480万円
面積:
93.21㎡
所在地: 福岡市 中央区大手門
交通: 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩8分
管理費: 19,100円
修繕積立金: 14,270円

【価格改定しました】


ルーフバルコニーのお部屋に住んだなら。

そりゃ、友達を呼んでテーブルを囲みたくなるのが人の性。


でも、その導線ってリビングを抜けるとかならまだしも、子供部屋や寝室といったプライベートスペースを経由する間取りなんてのも意外と多くて、次第に機会も減っては持て余すというパターン。あります。


しかし今回の物件はルーバルへのルートが秀逸。


間取図をご覧あれ。

玄関入ったら靴を脱ぐ間もなく、パーティー会場へ。


家主の受け入れ準備による家族間の摩擦が軽減。

招待客も靴下の穴に気を使わなくてよくなります。



ルーフバルコニーのお部屋に住んだなら。

そりゃ、アウトドア用品や菜園のあれこれを置いてしまうのが人の性。


でも、その仮置きは割と置きっぱなしになるケースも多いわけで、子供部屋や寝室から繋がるルーバルならまだしも、リビングからその置きっぱなしアイテム達が毎日視界に入るというパターン。あります。


しかし今回の物件はルーバルへのレイアウトも秀逸。


間取図はご覧あれ。まあ、もう見てるか。

ルーバルのアイテムを出し入れするのに、当然靴を脱ぐ必要なんてないし、そもそも目に付くような位置にルーバルなんてないわけです。



ということで、室内の説明はほとんどしてないけど、リノベ済で設備も全部新品だし、プレーンな内装なんでストライクな方は多いかと。


手持ちの家具との相性も選ばなそうで、レイアウトもし易いと思うので、条件面さえ合うのであればお早めに。


最上階1戸の全面採光。

万能なだけじゃなく全能感でてる気がします。


  
  

価格 3,480万円 専有面積 93.21㎡
管理費  19,100円 修繕積立金 14,270円
所在地 福岡市 中央区大手門
交通 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 9階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 オートロック/モニター付インターホン/システムキッチン/食洗機/浄水器/ウォークインクローゼット/追炊機能/浴室乾燥機/ウォシュレット
備考 地目:宅地/分譲会社:ダイア建設株式会社/施工会社:株式会社地崎工業九州支店/管理会社:コミュニティワン株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:41戸/バルコニー面積:4.41㎡/現況:空室/引渡時期:即可/ルーフバルコニー面積:38.17平米
情報修正日時 2018年2月1日 情報更新予定日 2018年5月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。