賃料：

25万円

面積：

56.76㎡

「町家でお店を開く」。

言葉にすると、それだけでちょっとワクワクしてきませんか？場所は呉服町駅から歩いて4分、中洲川端からも5分。観光客がぞろぞろ歩いていくエリアではなく、地元の人たちも日常的に行き交うエリアです。古い建物がまだまだ現役で残っている一方で、新しいカフェやショップも少しずつ増えてきていて、いい意味でごちゃ混ぜ感のあるまち並みです。

今回ご紹介するのは、そんなエリアにある博多町家の古民家。木造2階建てで、1階28.38㎡、2階も同じく28.38㎡。実際に立つと意外にも狭すぎず、開口が大きいためか圧迫感も感じません。1階を客席や店舗スペースに、2階を厨房やアトリエ、あるいはその逆に…と、組み合わせ次第でいろんな使い方が浮かんできます。

中はスケルトン渡し。真っさらなキャンバスに、一から描いていく感覚です。「大変そう」なんて声も聞こえてきそうですが、いやいや、それこそがスケルトン物件の醍醐味でしょう。カウンターを置くのもよし、のれんを掛けて路地裏らしい佇まいを演出するのもよし。その自由さこそが、この空間の魅力です。

小料理屋や日本酒バー、スパイスカレーにコーヒースタンド。あるいは物販やギャラリーだってしっくりくるはず。博多区という土地柄、観光客にも地元客にも届く場所だからこそ、振り幅は大きいと思います。

長い歴史を背負ってきた町家に、あなたのアイデアをどう掛け算するか。渋さに寄せるもよし、あえてポップに振るのもよし。とにかく「この物件でしかできないこと」がきっとあるはずです。

博多のまちに、新しいのれんが揺れる日を楽しみにしています。

※飲食店可。業種等はお問い合わせください。