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だれかが描いた未来予想図 |
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桜坂にある薬院寄りの高台。坂の中腹、斜面に寄り添うように建つ白いマンションです。車通りも少なく、都心の近さと静けさが同居する、ちょっと不思議で心地いいエリアです。 弊社でもご縁のある設計事務所によるフルリノベ。家具のプロとタッグを組み、セレクトまで含めて整えられています。ぐるりと窓が多く、空がよく抜ける明るいLDK。濃淡のあるパステルカラーをナチュラルにまとめた内装に、対面キッチンと大きなダイニング。パントリーや可動棚、ダクトレールなど、日常の使い勝手まで想像されたつくりです。 特筆はすべきは、時間軸まで見据えた設計の解像度。 モデルケースとして4人家族を想定し、成長や暮らし方の変化に合わせて、ゾーニングと家具レイアウトだけで無理なく更新できる前提が仕込まれています。数多くの案件を手がけてきたプロのシミュレーションが、そのまま暮らしの土台になっている感覚です。 自分で一からリノベを考えるのも楽しいけれど、良い目利きで仕上がった完成形に出会い、そこへ自分の線を描き足していく選択も、今の時代にはとても合理的なのではと考えさせられました。 だれかが描いた未来予想図。ここにあなたの現在地を重ね、明日の一筆を加えていく、そんな選択も良さそうです。 ※近隣に駐車場1台確保してます。(約160m先) |
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坂道の斜面に沿って建てられた素敵な建物。 |
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見晴らしもよく気持ちいいバルコニー。 |
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今は大きな1LDKの間取りですが、シーンにあわせた使い方が可能。 |
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窓面が多く明るいリビング。 |
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価格 | 3,590万円 | 専有面積 | 76.22㎡ |
管理費 | 12,220円 | 修繕積立金 | 12,220円 |
所在地 | 福岡市中央区桜坂 | ||
交通 | 地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 6階建て | 所在階 | 3階 |
築年 | 1987年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | ||
その他費用 | 町内会費 月額:300円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | オール電化/IHシステムキッチン/食器洗浄乾燥機/追い焚き/浴室乾燥機/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス | ||
備考 | ペット可( 概ね成長時の体が50センチ以内で、体重10キログラム以内の小動物(小型犬、猫など)1住戸1匹まで)/施工会社:前宮建設株式会社/管理会社:株式会社コミュニティサービス/管理形態:一部委託/総戸数:27戸/バルコニー面積:19.17㎡/現況:空室/引渡時期:相談/事務所不可/敷地内駐車場:敷地内空無※近隣に確保/駐輪場/校区:福岡市立平尾小学校(750m)、福岡市立平尾中学校(1,780m)/駐車場あり(※近隣に確保)/駅徒歩10分以内 | ||
情報修正日時 | 2025年9月13日 | 情報更新予定日 | 2025年9月27日 |
