福岡市中央区桜坂の売買物件/未来を見据えたテクニカルで安心なリノベーション。
福岡市中央区桜坂の売買物件/坂道の斜面に沿って建てられた素敵な建物。
福岡市中央区桜坂の売買物件/見晴らしもよく気持ちいいバルコニー。
福岡市中央区桜坂の売買物件/今は大きな1LDKの間取りですが、シーンにあわせた使い方が可能。
福岡市中央区桜坂の売買物件/窓面が多く明るいリビング。
福岡市中央区桜坂の売買物件/某インテリアショップがセレクトした家具たち。
福岡市中央区桜坂の売買物件/LDK横の洋室。
福岡市中央区桜坂の売買物件/カーテンをつければ個室っぽくも利用できます。
福岡市中央区桜坂の売買物件/大容量の収納。
福岡市中央区桜坂の売買物件/南向きのため陽が燦々と降り注ぎます。
福岡市中央区桜坂の売買物件/ワークスペースにも収納にも使えます。
福岡市中央区桜坂の売買物件/出窓スペースには写真やコレクションを飾りたい。
福岡市中央区桜坂の売買物件/L字型のキッチンは料理が楽しくなりそう。
福岡市中央区桜坂の売買物件/こちらは寝室。
福岡市中央区桜坂の売買物件/窓からの景色も気持ちいい。
福岡市中央区桜坂の売買物件/眺望は抜けていて、綺麗な景色が楽しめます。
福岡市中央区桜坂の売買物件/未来を見据えて、2部屋に分けられる設計です。
福岡市中央区桜坂の売買物件/二重サッシで機能性もしっかり。
福岡市中央区桜坂の売買物件/ゆったりとしたバスルーム。
福岡市中央区桜坂の売買物件/タイルが可愛い独立洗面台。
福岡市中央区桜坂の売買物件/温水洗浄機付き便座。
福岡市中央区桜坂の売買物件/大容量のウォークインクローゼット。
福岡市中央区桜坂の売買物件/玄関にある飾り棚。
福岡市中央区桜坂の売買物件/雰囲気のあるエントランス。
福岡市中央区桜坂の売買物件/坂道の中腹にあるマンション。緑の多い環境です。
福岡市中央区桜坂の売買物件/駐輪場もあります。
福岡市中央区桜坂の売買物件/裏道からも坂下に降りれます。
福岡市中央区桜坂の売買物件/坂上には神社。
福岡市中央区桜坂の売買物件/都心にありながらこんなにも静かな環境は貴重。

sale   NEW 住宅

だれかが描いた未来予想図

 
価格:
3,590万円
面積:
76.22㎡
所在地: 福岡市中央区桜坂
交通: 地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分
管理費 12,220円
修繕積立金: 12,220円

桜坂にある薬院寄りの高台。坂の中腹、斜面に寄り添うように建つ白いマンションです。車通りも少なく、都心の近さと静けさが同居する、ちょっと不思議で心地いいエリアです。


弊社でもご縁のある設計事務所によるフルリノベ。家具のプロとタッグを組み、セレクトまで含めて整えられています。ぐるりと窓が多く、空がよく抜ける明るいLDK。濃淡のあるパステルカラーをナチュラルにまとめた内装に、対面キッチンと大きなダイニング。パントリーや可動棚、ダクトレールなど、日常の使い勝手まで想像されたつくりです。


特筆はすべきは、時間軸まで見据えた設計の解像度。

モデルケースとして4人家族を想定し、成長や暮らし方の変化に合わせて、ゾーニングと家具レイアウトだけで無理なく更新できる前提が仕込まれています。数多くの案件を手がけてきたプロのシミュレーションが、そのまま暮らしの土台になっている感覚です。


自分で一からリノベを考えるのも楽しいけれど、良い目利きで仕上がった完成形に出会い、そこへ自分の線を描き足していく選択も、今の時代にはとても合理的なのではと考えさせられました。


だれかが描いた未来予想図。ここにあなたの現在地を重ね、明日の一筆を加えていく、そんな選択も良さそうです。



※近隣に駐車場1台確保してます。(約160m先)

価格 3,590万円 専有面積 76.22㎡
管理費 12,220円 修繕積立金 12,220円
所在地 福岡市中央区桜坂
交通 地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 6階建て 所在階 3階
築年 1987年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域   建蔽率/容積率
その他費用 町内会費 月額:300円 取引態様 媒介
設備 オール電化/IHシステムキッチン/食器洗浄乾燥機/追い焚き/浴室乾燥機/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス
備考 ペット可( 概ね成長時の体が50センチ以内で、体重10キログラム以内の小動物(小型犬、猫など)1住戸1匹まで)/施工会社:前宮建設株式会社/管理会社:株式会社コミュニティサービス/管理形態:一部委託/総戸数:27戸/バルコニー面積:19.17㎡/現況:空室/引渡時期:相談/事務所不可/敷地内駐車場:敷地内空無※近隣に確保/駐輪場/校区:福岡市立平尾小学校(750m)、福岡市立平尾中学校(1,780m)/駐車場あり(※近隣に確保)/駅徒歩10分以内
情報修正日時 2025年9月13日 情報更新予定日 2025年9月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。