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物件詳細情報
 

  • 店舗部分はオーソドックスな平屋。工夫次第でいい感じに蘇りそう。
  • 踏切を渡り丘を越えると一気に海が広がり、ちょっとした感動を覚えます。
  • L字型で開口部は写真の2ヶ所のほか、右手の道路に面して1ヶ所あります。
  • 店舗部分の一部は小上がりの板張り。床も天井も傷みがあります。
  • 居住部分の和室。畳の表替えはオーナー側で行います。
  • 住居部分。手前の庭に車数台が駐車可能。
  • 玄関は比較的ゆったり。
  • キッチンは使用感あり。床も心もとない箇所があります。
  • キッチン同様、水回りは使用感があります。
  • 浴室は一部タイルがはげています。
  • トイレは比較的きれい。
  • 2間続きの和室。縁側もあり日当たりは悪くありません。
  • 小上がり部分の木の床は一部抜け落ちています。
  • コンクリートの床に大きなダメージはありません。
rent     住宅 オフィス その他・店舗
駅2分、海5分のジャンクヤード
 
賃料: 7万5,000円
面積: 240.96㎡
    
所在地: 糸島市二丈吉井
交通: JR筑肥線「福吉」駅 徒歩2分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

糸島は二丈・福吉駅徒歩2分。国道から一歩入った住宅地の角地にある店舗付き住宅です。


海は見えませんが、徒歩5分で2枚目の写真の光景に出会えます。


糸島もここまで来ると次第に唐津の気配が濃くなってきます。駅を中心とする町並みと海が接近しているエリアだけに、密かに熱視線が注がれているのは確か。一つ手前の大入では市外からの移住者が6割に達したと区長さんが仰られておりました。


建物は約73坪のほぼ半分が店舗で、居住部分とはドア1枚でつながっています。元はクリーニング工場だったようで、床はコンクリートの土間。店舗というより作業場跡といった印象です。


5DKの住まいにほぼ同じ広さの土間という仕様。そして福吉という糸島でもディープな立地。マッチする方がいらっしゃるといいのですが。


動力用電源が引かれているので、業種は広がりそう。駐車スペースは住居部分を合わせて5台程度、確保できます。


ただ内部はかなりくたびれています。空き家期間はこの数ヶ月なので、このままでも住めないことはないのですが、心情的には「なんとかしたい」ところ。


そこで現状のまま賃貸する代わりに、入居者が内装に手を加えるのはOK、退去時の現状復帰も不要、という条件。


店舗利用の場合は、あらかじめ内装や設備を含めた予算組みが必要ですので、その流れで居住スペースも仕上げてしまう手も。DIY派なら、そこそこ規模があるので仲間の応援を得たいところです。


さて建物のメドは立った。と、響いてくるのは踏切の警報器と列車の通過音。通勤時間帯の最も多い時で上下合わせ1時間に6本の運行です。これは慣れるしかありません。


商圏としては未知の部分も多いのですが、周辺には新しいカフェやレストラン、パン屋さんなども増えているので、いっしょに地域を盛り上げていけるような活用ができたらいいなと思っています。


※間取り図はございません。詳細はお問い合わせください。


踏切を渡り丘を越えると一気に海が広がり、ちょっとした感動を覚えます。
L字型で開口部は写真の2ヶ所のほか、右手の道路に面して1ヶ所あります。
店舗部分の一部は小上がりの板張り。床も天井も傷みがあります。
居住部分の和室。畳の表替えはオーナー側で行います。
  
  
  

担当:マツオ
 
賃料 7万5,000円 建物面積 240.96㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 糸島市二丈吉井
交通 JR筑肥線「福吉」駅 徒歩2分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1979年 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/動力用電源/上水道/簡易水洗/給湯
備考 ペット相談可/現状渡し/店舗、事務所利用の場合は賃料に消費税が加算/要火災保険契約
情報修正日時 2017年10月3日 情報更新予定日 2017年11月2日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。