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海中ステージ |
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海、そしてバルコニー。言い訳のいらない、正真正銘のオーシャンフロントです。 福岡で海が主役の家を探すと、つい今宿〜糸島の西側に意識が向きがち。ですが、今回の舞台は東の果て、海の中道エリア。工業地帯の景色から一転、緑のロードサイドを抜けて一直線。そのアプローチからもう心が躍ります。 建物は築年数でいえば中堅どころのマンション。その最良ポジションとも言える角部屋メゾネットが、今回の一室です。下階はのびやかなリビング、上階に洋室が2つ。コの字に巡るルーフバルコニーが住まいをぐるりと包み、視線は海へ、風は室内へ。ほかの階の目線も気になりにくい独立感は、ここならではのご褒美。海を客席に、あなたが主役の“ステージ”が始まります。 室内コンディションは良好。現況渡しゆえ、軽く手を入れて育てて住むも良し、思い切って好みに寄せて仕立て直すも良し。どちらを選んでも、このロケーションがすべてを肯定してくれます。 日常の足元も必要十分。近くにはコンビニのほか、BBQのできる飲食店や居酒屋も点在しています。 一点だけ正直に。敷地内駐車場は空きなし。近隣で月極を探す手間は想定ください(見つかれば、車やバイクでスコーンと走る週末が待っています)。 それでも結論はシンプル。このロケーションと、このバルコニー、羨ましいのひと言です。 ※敷地内駐車場の空きはありません。近くの月極駐車場を探す必要があります。 |
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広々ルーフバルコニー×オーシャンフロントという奇跡。 |
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リビングからもこの景色。 |
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別階からの目線も気になりません。 |
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コの字型にぐるっと |
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価格 | 2,998万円 | 専有面積 | 110.10㎡ |
管理費 | 12,900円 | 修繕積立金 | 13,360円 |
所在地 | 福岡市東区大岳 | ||
交通 |
JR香椎線「西戸崎」駅 徒歩26分 西鉄バス「久保」停 徒歩3分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 7階建て | 所在階 | 4-5階 |
築年 | 1995年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | ||
その他費用 | ルーフバルコニー使用料 月額:900円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | プロパンガス/システムキッチン(3口コンロ)/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/エレベーター/オートロック/防犯カメラ | ||
備考 | ペット不可/管理会社:日本総合住生活株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:42戸/バルコニー面積:61.99㎡/現況:空室/引渡時期:相談/事務所不可/敷地内駐車場:空無/駐輪場/校区:福岡市立西戸崎小学校(1,142m)、福岡市立志賀中学校(686m) | ||
情報修正日時 | 2025年8月29日 | 情報更新予定日 | 2025年9月13日 |
