オフィス 店舗・その他 | ||||||||||||||||||||
1棟ビルを使いこなす |
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◆オーナーチェンジ物件につき内覧はできません◆ やりすぎず、やらなさ過ぎず。このぐらいがちょうどいいんだよなぁ。って、そう思いました。 実は元住居兼店舗だった小ビルで、改装前の室内はお世辞にもなかなか目が当てられない状態でした。 そこから現況まで創り上げたのは、デザインのお仕事をされているオーナーさん。グレーに塗装された鉄骨やファサードの開口のとり方、外壁塗装のモルタル仕上げなど、ささやかにも細かいところに気遣いが行き届いています。また、敢えて倉庫のように余白を残しつつ、仕上げられた空間設計のバランスの良さには脱帽です。 屋上にはテラスがあったり、フレキシブルにも利用できるよう1Fに給排水やガス管も拝観していたりと、さまざまな用途での活用も可能となります。 エリアは西鉄の井尻駅からも徒歩圏内、井尻六ツ角を渡ってすぐ。福岡市中心部からは離れますが、駅や女子大の通学路も近く、周辺は住宅街なので地域に根づいたお店が多い印象です。 まさに1棟ビルで基地をつくるにはもってこいなシロモノです!(現在は賃貸中ですが…) 【各階内訳】 1F:約40.99㎡ 2F:約43㎡ 3F:約6㎡(階段室踊り場のみ)/屋上:約35㎡ ※現在は普通賃貸借契約で、家賃192,500円(税込)にて賃貸中です。 ※写真は2018年募集時のもの。異なる場合は現況優先となります。 |
まさに倉庫を程良く仕上げてくれた感じ。 |
こちらは2階、階段も絵になります。 |
さらに上は屋上へ。 |
嬉しいオマケ。 |
価格 | 3,600万円 | 専有面積 | 89.99㎡ |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 福岡市南区横手 | ||
交通 | 西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩7分 | ||
建物構造 | 鉄骨造 3階建て | 所在階 | 1-3階 |
築年 | 1976年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 72㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/200% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 都市ガス/電気/上下水道 | ||
備考 | バルコニー面積:35㎡/現況:賃貸中/1階テラス・屋上付き/3階は階段室のみ/飲食店可/駅徒歩10分以内 | ||
情報修正日時 | 2024年10月7日 | 情報更新予定日 | 2024年11月21日 |