物件詳細情報
 

sale   オフィス 店舗・その他

1棟ビルを使いこなす

 
価格:
3,600万円
面積:
89.99㎡
      
所在地: 福岡市南区横手
交通: 西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩7分
管理費: なし
修繕積立金: なし

◆オーナーチェンジ物件につき内覧はできません◆


やりすぎず、やらなさ過ぎず。このぐらいがちょうどいいんだよなぁ。って、そう思いました。


実は元住居兼店舗だった小ビルで、改装前の室内はお世辞にもなかなか目が当てられない状態でした。


そこから現況まで創り上げたのは、デザインのお仕事をされているオーナーさん。グレーに塗装された鉄骨やファサードの開口のとり方、外壁塗装のモルタル仕上げなど、ささやかにも細かいところに気遣いが行き届いています。また、敢えて倉庫のように余白を残しつつ、仕上げられた空間設計のバランスの良さには脱帽です。


屋上にはテラスがあったり、フレキシブルにも利用できるよう1Fに給排水やガス管も拝観していたりと、さまざまな用途での活用も可能となります。


エリアは西鉄の井尻駅からも徒歩圏内、井尻六ツ角を渡ってすぐ。福岡市中心部からは離れますが、駅や女子大の通学路も近く、周辺は住宅街なので地域に根づいたお店が多い印象です。


まさに1棟ビルで基地をつくるにはもってこいなシロモノです!(現在は賃貸中ですが…)



【各階内訳】

1F:約40.99㎡

2F:約43㎡

3F:約6㎡(階段室踊り場のみ)/屋上:約35㎡



※現在は普通賃貸借契約で、家賃192,500円(税込)にて賃貸中です。

※写真は2018年募集時のもの。異なる場合は現況優先となります。



価格 3,600万円 専有面積 89.99㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市南区横手
交通 西鉄大牟田線「井尻」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造 3階建て 所在階 1-3階
築年 1976年 土地権利 所有権
敷地面積 72㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/電気/上下水道
備考 バルコニー面積:35㎡/現況:賃貸中/1階テラス・屋上付き/3階は階段室のみ/飲食店可/駅徒歩10分以内
情報修正日時 2024年10月7日 情報更新予定日 2024年11月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。