賃料：

30万9,870円

面積：

93.14㎡

今回ご紹介するのは、西新商店街の一角に建つビルの2・3階。1階に不動産屋さんが入っているレトロビルで、外壁を塗り替え、内装をプレーンな状態に改装しました。黒くてかっこいいスチール製の階段で2階と3階が繋がっており、全部で93平米もあります。

2階は元々の床を活かし、壁はライトグレーに塗装。3階は床をモルタルで仕上げ、壁と天井はボードが貼っております。現況での引き渡しになるので、ここから自由に作り上げてください。

隣にコインパーキングがあり、来客が多い業種にもピッタリです。2階をショールームに、3階を事務所にするなんて良いかも。

用途はフレキシブルに相談可能ですが、事務所仕様に作られているため給排水管が事業用ではありません。美容室や飲食店をするには難しいと思われます。

西新駅から歩いて6分という利便性にくわえ、商店街に建つというキャッチーな立地。美味しそうな匂いがしてきたり、街ゆく人のおしゃべりが聞こえたり。活気ある商店街は減ってきているようですが、西新商店街は人通りが多く、いつも賑わいをみせています。

窓をあければ、商店街を見渡すことができ、耳からも近所の人の気配を感じる下町のようなあたたかな空気感。地域に根差し、これから歴史をつくっていく、そんな野望をお持ちの方におすすめしたい物件です。