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物件詳細情報
 

  • 庭の植栽と玄関周り。落ち着いた雰囲気です。
  • 石の門柱に木製の扉。石臼のパーツなどが埋め込まれた塀が楽しげ。
  • ダブル施錠の木の玄関ドアがモダンです。
  • リビングの壁面は造り付けの飾り棚。写真右手に食卓、キッチンと続いています。
  • 書庫2階の階段部分。手すりは、かつて九大の木造施設に使われていたもの。
  • 門扉からのアプローチ。植栽が優しい表情をしています。
  • 裏庭は穏やかな和の味わい。ティーテーブルなども置けます。
  • 茶室も雰囲気あり。
  • 古い木製の書棚。書庫も含め、蔵書の多い方には重宝するはず。
  • 玄関脇のオープンスペースは本に埋もれていますが、いろいろ使えそうです。
  • 2階和室と広縁。ベランダはありません。
  • この塀の質感がいい。左手の背の高い建物は書庫。
  • 2階和室から小倉市街地方向の眺望が。
sale     住宅
昭和の息づかいを宿す山の手の家
 
価格: 2,300万円
面積: 153.68㎡(建物)
277.2㎡(敷地)
     
所在地: 北九州市小倉北区足立
交通: 西鉄バス「足立」停 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

小倉の市街地に近く、気軽な登山コースとして親しまれている足立山。


その西麓の丘陵地に広がる住宅地の一角に、じんわりと渋い存在感を漂わすお宅がありました。門構えや塀一つにも主の趣向がうかがえて、引き寄せられます。


この家ができた昭和40年代は、全国の住宅着工戸数が最高を記録した時代です。似たような住宅がばたばたと建ち上がっていく「質より量」の時代でもありました。


そんな中、ご家族の話によると、この家は八幡の熟練の大工さんが主のこだわりに耳を傾けながら、良材を使って念入りに建てたのだそうです。


「父の注文に応えようと、大工さんがいつも工夫されていたのを覚えています」と、当時、学生だった現オーナーさん。


ちょうど荷物の整理をなさっているところにお邪魔したのですが、10年近く空き家だったとは思えないほど、建物自体しっかりとした印象です。


興味深いのは、建物の一部に父上が生前勤めていた九州大学医学部の旧木造施設の部材が組み込まれていること。階段の手すりやデスク、扉付きの書棚など、この家よりさらに古い時代の木のパーツが、今は建物と渾然一体となって独特のレトロ感を生み出しています。


家事動線は現代と比べても遜色なく、キッチンと並んで洗濯機スペースがあり、そこから浴室とトイレが一直線で結ばれています。3帖ほどの納戸はキッチン側と和室側から利用でき、今でいうウォークインクローゼットとしての機能は十分。玄関脇に4畳ほどのオープンスペースがあり、ちょっとした来客はここで対応していたそうです。よく練られた合理的な間取りです。


さて、荷物の多くは膨大な量の書籍。増え続ける医学分野の専門書を収蔵するために、2階建ての書庫を増築。1階には茶室が設けられました。


全体としては、高度経済成長期の解釈による洋風、といったイメージ。随所にちりばめられた主のこだわりと相まって、合理的でモダンな生活が偲ばれます。


留意点は、水回り設備でしょうか。深夜電力を使って貯湯する給湯システムは支障なく使えていますが、そろそろ点検・交換時期と思われます。また駐車スペースは1台分で、若干狭めです。


ともあれ、よき昭和の息づかいを宿す家で、新たなご家族の歴史を刻んでいただけることを願っています。


※ 間取り図はございません。ご了承ください。

※ 荷物の搬出や建物の一部補修のため、内覧は9月上旬以降で予約を承ります。


石の門柱に木製の扉。石臼のパーツなどが埋め込まれた塀が楽しげ。
ダブル施錠の木の玄関ドアがモダンです。
リビングの壁面は造り付けの飾り棚。写真右手に食卓、キッチンと続いています。
書庫2階の階段部分。手すりは、かつて九大の木造施設に使われていたもの。
  
  
   

担当:マツオ
 
価格 2,300万円 建物面積 153.68㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 北九州市小倉北区足立
交通 西鉄バス「足立」停 徒歩5分
建物構造 木造/瓦葺き2階建て 所在階
築年 1970年 土地権利 所有権
敷地面積 277.2㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/給湯・シャワー
備考 地目:宅地/私道負担:なし/現況:空室/引渡時期:相談/風致地区につき建替え、増築等の際に市の許可を要します/敷地内駐車スペースあり/接道:東側公道幅員4m/校区:寿山小、霧丘中/ペット可
情報修正日時 2017年8月22日 情報更新予定日 2017年10月6日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。