住宅 | ||||||||||||||||||||
ちょこんと一軒家 |
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糸島市志摩にある「ラウベンコロニー」、都会の喧騒から離れ、自然との調和を目指す場所として、なんと昭和43年からスタートした歴史ある別荘地です。 呼び名の由来はドイツに実在する地名Laubenにちなんでおり、ドイツ語で「LAUB」は「木についている葉っぱ全体(集合名詞)」のことで、ラウベンコロニーとは照葉樹林の中にある小別荘の集落という意味合い。 そんな自然に恵まれた環境の中にある、ポツンと一軒家を発見しました。アトリエのような、秘密基地のような、なんだかワクワクするサイズ感。 このままでも十分ですが、週末にちょろっとDIYをして、自分の理想をコツコツ作っていくスタイルが楽しそう。窓の外に見える緑と海を活かした、空間を作り上げてほしいところ。 室内は3LDKの間取りで、ログハウスのような木の内装。リビングの吹き抜けが心地よい空間。対象的に、キッチン部分の天井が低く、175cm以上ある方は、歩くときに首を曲げる必要があります。なんだか楽しくなって、、、きてないか?? セカンドハウス、アトリエ、趣味部屋ならぬ趣味家。型にハマらない発想をお持ちの方。この戸建をどうやって楽しみますか? 「なんだか楽しそう。」と盛り上がっているところ申し訳ありませんが、いくつか注意点があり、下に箇条書きしています。じっくり読んでからのお問い合わせをお願いします。 ※古家付き土地の売買になります(登記簿床面積:43.78㎡(現況:約53.8㎡増築未登記部分あり) ※敷地内駐車場無(一時駐車は徒歩で約7分の場所にある志摩ラウベンコロニー共用駐車場が利用できますが、原則敷地内での駐車場設置を求められます) ※土地は傾斜地になり建築時にはがけ条例の規制が適用されます ※土地面積の内、49.73㎡(地番:591番196)は私道として提供済み ※志摩ラウベンコロニー地区地区計画区域内につき、地区計画に定められた利用範囲内で再建築可能です ※志摩ラウベンコロニー管理組合への加入が必須となります(面談あり) |
ログハウスのような内装 |
窓からは海が一望できます |
吹き抜けってワクワクしませんか? |
週末に楽しむセカンドハウスとしていかが? |
価格 | 500万円 | 建物面積 | 43.78㎡ |
管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
所在地 | 糸島市志摩船越 | ||
交通 | 昭和バス「船越」停 徒歩20分 | ||
建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | 1-2階 |
築年 | 1971年 | 土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 394.84㎡ | 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | ||
その他費用 | 組合費:月額:10,985円/水道基本料:月額:1,000円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | プロパンガス/電気/上水道/温水洗浄便座 | ||
備考 | ペット可/地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/公簿売買/現状渡し/契約不適合責任免責/住居兼事務所可 | ||
情報修正日時 | 2024年4月7日 | 情報更新予定日 | 2024年5月14日 |