物件詳細情報
 

sale   住宅

ちょこんと一軒家

 
価格:
500万円
面積:
43.78㎡(建物)
394.84㎡(敷地)
   
所在地: 糸島市志摩船越
交通: 昭和バス「船越」停 徒歩20分
管理費: なし
修繕積立金: なし

糸島市志摩にある「ラウベンコロニー」、都会の喧騒から離れ、自然との調和を目指す場所として、なんと昭和43年からスタートした歴史ある別荘地です。


呼び名の由来はドイツに実在する地名Laubenにちなんでおり、ドイツ語で「LAUB」は「木についている葉っぱ全体(集合名詞)」のことで、ラウベンコロニーとは照葉樹林の中にある小別荘の集落という意味合い。


そんな自然に恵まれた環境の中にある、ポツンと一軒家を発見しました。アトリエのような、秘密基地のような、なんだかワクワクするサイズ感。


このままでも十分ですが、週末にちょろっとDIYをして、自分の理想をコツコツ作っていくスタイルが楽しそう。窓の外に見える緑と海を活かした、空間を作り上げてほしいところ。


室内は3LDKの間取りで、ログハウスのような木の内装。リビングの吹き抜けが心地よい空間。対象的に、キッチン部分の天井が低く、175cm以上ある方は、歩くときに首を曲げる必要があります。なんだか楽しくなって、、、きてないか??


セカンドハウス、アトリエ、趣味部屋ならぬ趣味家。型にハマらない発想をお持ちの方。この戸建をどうやって楽しみますか?


「なんだか楽しそう。」と盛り上がっているところ申し訳ありませんが、いくつか注意点があり、下に箇条書きしています。じっくり読んでからのお問い合わせをお願いします。


※古家付き土地の売買になります(登記簿床面積:43.78㎡(現況:約53.8㎡増築未登記部分あり)

※敷地内駐車場無(一時駐車は徒歩で約7分の場所にある志摩ラウベンコロニー共用駐車場が利用できますが、原則敷地内での駐車場設置を求められます)

※土地は傾斜地になり建築時にはがけ条例の規制が適用されます

※土地面積の内、49.73㎡(地番:591番196)は私道として提供済み

※志摩ラウベンコロニー地区地区計画区域内につき、地区計画に定められた利用範囲内で再建築可能です

※志摩ラウベンコロニー管理組合への加入が必須となります(面談あり)

価格 500万円 建物面積 43.78㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 糸島市志摩船越
交通 昭和バス「船越」停 徒歩20分
建物構造 木造 2階建て 所在階 1-2階
築年 1971年 土地権利 所有権
敷地面積 394.84㎡ 都市計画 調整区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 組合費:月額:10,985円/水道基本料:月額:1,000円 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/電気/上水道/温水洗浄便座
備考 ペット可/地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/公簿売買/現状渡し/契約不適合責任免責/住居兼事務所可
情報修正日時 2024年4月7日 情報更新予定日 2024年6月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。