物件詳細情報
 

sale   住宅

景色と名建築に安らぐ

 
価格:
1,990万円
面積:
79.83㎡
   
所在地: 福岡市東区名島
交通: 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩13分
管理費: 8,620円
修繕積立金: 11,340円

◆価格改定されました◆


特別、建築の世界に深いというわけではないのですが、そんな私でも、80年代のマンションには、建築的な思考の深さだったり面白さみたいな魅力を強く感じさせてくれる建物があって好きです。


そんなレトロ物件たちの中でも、代表格のひとつなのが今回の建物。丘の上に建つ存在感はまるで「城」のような雰囲気でもありますが、マンション全体がL字型をしていて、近寄ってみるとその造形に不思議な感覚を覚えるはず。


その理由のひとつは、共用廊下の在り方にあるように思います。

この建物はエレベーターが各階ではなく、偶数階にだけ停止して乗り降りをする仕様で、奇数階は前後の偶数階で降りて階段で移動する構造。少々ネックに感じる人もいると思いますが。


その恩恵として、奇数階にはエレベーターを降りた後に、長い共用廊下がないので、人の通らない開口面をつくれることなんです。廊下がないことで床面積、バルコニー面積や配置にも好影響が出ているようなお部屋もいくつかあって、考えれば考えるほど奥深い。そんな目で建物も見てみるとまた違った楽しみも出てきます。


ちなみに今回のお部屋は奇数階。先述の通り、階段を使用するネックがありますが、その分、二面バルコニーで開放感があります。この風通しと眺望のためだったら、むしろ奇数階でよかったかも..!なんて思えてしまいそう。


室内はフルリノベーションされていますので、設備面や使い勝手は申し分ありません。また、窓からの抜け感や風通しの良い間取りの影響からか平米数以上の広さを感じます。


それになんと言ってもこのロケーション、もうこれは写真を見てもらえれば一目瞭然でしょう。遥か福岡タワーまで望む夜景もロマンチック。いつまでも飽きずに見ていられる安らぎのリバービュー。


あとはこれも見ての通り、丘に建っていますので、駅までは歩ける距離ですが、帰り道は坂道がそれなりなのと、鳩がバルコニーに来やすいマンションのようなので気になる方は寄り付かないように少し対策を講じたほうが良いかも知れません。


ともあれ、この眺望や建築意匠は素晴らしく、お気に入りの名建築です。この造形の魅力とお部屋の爽快感、ぜひ現地でご体感ください。

価格 1,990万円 専有面積 79.83㎡
管理費 8,620円 修繕積立金 11,340円
所在地 福岡市東区名島
交通 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付き 11階建て 所在階 11階
築年 1980年 土地権利 所有権
敷地面積 6,269.74㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄機/追い焚き/温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/エレベーター
備考 ペット相談可/施工会社:株式会社錢高組/管理会社:株式会社建興/管理形態:全部委託/総戸数:86戸/バルコニー面積:17.59㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット可(小型犬のみ)/事務所不可/敷地内駐車場:空無 ※近隣確保/駐輪場/バイク置場:空き有り/校区:福岡市立名島小学校(1,017m)、福岡市立箱崎中学校(1,656m) /駐車場あり
情報修正日時 2024年4月21日 情報更新予定日 2024年6月1日
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