物件詳細情報
 

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化ける!? 官地前のオーシャンビュー

 
価格:
1,850万円
面積:
284.07㎡(土地)
  
所在地: 糸島市二丈鹿家
交通: JR筑肥線「鹿家」駅 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

♦︎本記事は土地の情報です♦︎


鹿家と書いて「しかか」と読みます。糸島もここまで来ると唐津が近いですね。


綺麗なビーチが目の前かつ、二丈浜玉道路「鹿家」入口のそば。福岡市へも福岡前原有料道路、都市高速経由でほぼノンストップで行けるという利便性の持ち主です。ちなみに、JR筑肥線の鹿家駅までは徒歩6分。


しかも、使い方の自由度まで高い(非線引き地域)とあって魅力的ですが、ネックとか残念な点も色々と。


まず、前面道路の交通量がそれなりなので、車の通過音とか危険性みたいな観点から、住宅としては一工夫必要かもしれません。個人的には、ロードサイド店舗としての活用が最もイメージに合いますかね。


それと、敷地東側の眼下には小川が流れていたりと、自然の豊かさを身近に感じられること自体嬉しいのですが、そのぶん建築時には擁壁の修繕・造り替え等が必要になる可能性もあり。内覧時には、建築や造成のプロに同行してもらう方が無難でしょう。


眺望に関しても、ちょっぴり電線が邪魔なのと、向かいの国有地の雑草が年中ワガママしてますので、現状ではせっかくの眺望が半減しています。


とはいえ、「さすがにここまで伸びてるんで、お願いしたら刈ってくれないかな〜」とか、「むしろこっち負担であれば定期的に刈らせてもらえるのでは!?」みたいに、私有地ではないことに可能性を見出したくなるのは、本物件の眺望に明らかなポテンシャルを感じるからに他ならず。


正直、私には正攻法が分からないのですが、「こちらで刈っていいですか?」くらいの問い合わせはできますので、同じくほっとけ無い気持ちになってる方、もしくはその辺の知見が深い方、一緒に頑張ってみませんか?


不動産に限らず情報の流通が著しい昨今、化かしたもの勝ちって世界に活路を見出したい感じの最近です。

価格 1,850万円 専有面積
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 糸島市二丈鹿家
交通 JR筑肥線「鹿家」駅 徒歩6分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 284.07㎡ 都市計画 非線引き区域
用途地域   建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上水道/プロパンガス
備考 ペット可/地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/校区:糸島市立福吉小学校(3,900m)、糸島市立福吉中学校(4,700m)/飲食店可/住居兼事務所可
情報修正日時 2024年5月10日 情報更新予定日 2024年6月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。