物件詳細情報
 

sale   住宅

アーチ越しの未来

 
価格:
2,050万円
面積:
66.24㎡
  
所在地: 福岡市中央区浄水通
交通: 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分/西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩14分/地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩14分
管理費: 8,670円
修繕積立金: 12,480円

愛らしい雰囲気のヴィンテージマンションで、改装素材としてぴったりなお部屋を見つけました。


場所は、天神や博多へ自転車でアクセス可能な立地ながら、緑が多く落ち着いた街並みが特徴的な浄水通り沿い。


アーチのデザインが連なった、白くて爽やかな外観に目を惹かれます。シンプルながらちょっとした遊び心あるデザインは、この年代に建築された建物ならではの魅力です。



その築年数については、裏を返せば長い期間大切に管理されながら住み継がれてきた証。棟内では管理人さんや住人の方が軽やかに挨拶し合っている姿があったりと、居心地の良い空気が流れていました。


良い年の重ね方をしている建物って、関わる人たちのコミュニティも含め、新しいものとはまた違う余裕を感じます。



今回ご紹介するお部屋の所在は2階なのに、窓辺からは広い空とこんもりとした緑を楽しめることも特徴の一つ。バルコニー前のスペースが隣接した保育園のお庭であることの恩恵を受けているのです。


ちなみに、窓から距離をとった位置から眺めてみると、同景色が縦格子とアーチに切り抜かれ、なんとも可愛らしい表情を見せてくれます。



シンプルな四角い間取りなので、そのまま活かしてもいいのですが、様々な暮らしの妄想に応えるための可能性を秘めていることを考えれば悩ましい。個人的には和室を無くして広々としたリビングにしたら、気持ちいい風と景色を存分に感じることができそうだな、と思いました。どちらにせよ、広さ的には単身や2人暮らしがフィットするのではないでしょうか。



リノベーションに興味があるのなら、あなたが描く未来の景色を託すに値する物件かもしれません。

価格 2,050万円 専有面積 66.24㎡
管理費 8,670円 修繕積立金 12,480円
所在地 福岡市中央区浄水通
交通 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩14分
地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造 所在階 2階
築年 1980年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 システムキッチン(3口)/給湯/インターフォン/エレベーター/宅配ボックス
備考 ペット不可/地目:宅地/管理会社:西武ガスリビング(株)/管理形態:全部委託/総戸数:30戸/バルコニー面積:4.26㎡/現況:空室/引渡時期:即可/校区:福岡市立平尾小学校(300m)、福岡市立平尾中学校(1,600m)/駐輪場有り/駐車場あり(空き無し)/駅徒歩10分以内
情報修正日時 2023年10月18日 情報更新予定日 2023年12月12日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。