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緑と繋がるオープンテラス |
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物件を探すときに、人それぞれ優先する条件は違うと思います。 「中心部へのアクセスも良く、自宅から駅までも徒歩圏が良い…。お店や飲食店が近くにあって買い物や外食も気軽にできる場所が良い…。自然を感じたいから部屋から緑が見えてほしい…。」 つい「そんな物件ないですよ…」と呟いてしまいそうになりましたが、ここにありました。 地下鉄空港線「藤崎」駅から徒歩3分の立地にある本物件。駅の出入り口からすぐ近くにある藤崎商店街は、昔ながらのお店と新しいお店が混在しており、歩くたびに新しい発見ができる面白い場所です。 そんな利便性が良く賑わうエリアですが、南へ少し歩けば静かな環境の中に鎮座する紅葉八幡宮があり、安産・厄除け・子どもの守り神として御神徳が篤く崇敬されています。 ここまでは、なんとか他の物件でもクリアできそうですが、今回は緑が見たいという高いハードルもクリアしてます。 お部屋は1階の区画で、約86平米の居室と約37平米のテラス付き。このテラスから見える圧巻の木々と植物たち。LDK、和室、洋室とすべてのお部屋から見えるのも嬉しいですね。なんと和室から見える植物は、和テイストをチョイスしているのもこだわりポイント。 室内は2016年に3LDKを2LDKにリノベーション。開放的な空間に生まれ変わり、より一層テラスとの一体感が生まれました。キッチン、水回りの設備関係も一新しており、築年数に対して新しめです。 ちなみに、ワンちゃん・ネコちゃんと住めるという、かなり嬉しい条件も。ですが、ワンちゃんは小型犬のみになるので、中型犬や大型犬はごめんなさい。 マンションだけど、庭付き戸建のようなライフスタイルを送りたい。そんな方にぴったりではないでしょうか? ぜひお問合せお待ちしております。 |
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約37平米の広々テラス。 |
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見上げると圧巻の木々たち。ここは本当に藤崎?と疑うほど。 |
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キッチンに立つとこんな感じ。癒しの緑たち。 |
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床に映る木々の影。 |
価格 | 4,950万円 | 専有面積 | 86.32㎡ |
管理費 | 9,500円 | 修繕積立金 | 21,580円 |
所在地 | 福岡市早良区藤崎 | ||
交通 | 地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩3分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 9階建て | 所在階 | 1階 |
築年 | 1997年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/200% |
その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
設備 | 都市ガス/エアコン/システムキッチン(3口コンロ)/追い焚き/浴室乾燥機/温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/オートロック/防犯カメラ/エレベーター | ||
備考 | ペット可(小型犬、猫)/管理会社:東急コミュニティー/管理形態:全部委託/総戸数:55戸/バルコニー面積:37㎡/現況:空室/引渡時期:即可/事務所不可/敷地内駐車場(空き確認 月額:13,000円)/駐輪場/学校区:福岡市室見小学校(750m)、福岡市高取中学校(1,100m)/駐車場あり/駅徒歩10分以内 | ||
情報修正日時 | 2023年11月14日 | 情報更新予定日 | 2023年12月12日 |