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ホッとするハッとする |
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3年前に売主がフルリノベーションを施した当物件。 まず注目してもらいたいのが、元々廊下のある4LDKだったものを潔くまとめて、2LDKに変更した間取り。リビングを大きくデザインすることにより、より多くの開口部から自然光をとることが可能になりました。また、すべての窓から景色が抜けている環境も相まって、明るく開放感ある空間を実現。角部屋の特性を最大限に生かしています。 キッチンは対面式のものをモルタル仕上げの腰壁で囲っています。アイランドキッチンっぽい開放感やデザイン性は保ちながら生活感を隠せたり、油飛びなどのネックをクリアできるのがいいですね。 フローリングは全て、杉の無垢材を使用しています。手入れもきちんとされているので状態は良好。柔らかで落ち着きある雰囲気のベースになっています。無垢材ならではの味わいの変化も楽しみです。 さらに、玄関周りのスペースも充実しています。ゆったりしたアルコーブが使える上、コンパクトなトランクルームも完備。室内側は広い土間になっており、アウトドア用品の置き場にも困りません。 周辺は公園や学校が点在する閑静な住宅街。ほのぼの感がありながら、地下鉄空港線に徒歩圏内という、非常にバランスのとれた住環境です。 決してバチバチに目立つわけではないんですが、思わず肩の力が抜けるような安堵感。部屋に入った瞬間も含め、この無性にホッとする感情はなんだろう。って、撮影しながら考えていました。 その答えは、明るさ、開放感、色合い、素材感、ゆとりある設計、心を和らげる要素が詰まっているからだ。と、見れば見るほどハッとさせられる瞬間たちに隠れていたのだと思います。 |
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窓面の大きさに驚きです。 |
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造作の壁付のカウンターテーブル。 |
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天井にリングがありハンモックなども設置可能。 |
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琉球畳の和室。 |
価格 | 4,280万円 | 専有面積 | 95.47㎡ |
管理費 | 8,600円 | 修繕積立金 | 14,700円 |
所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代 | ||
交通 | 地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩16分 西鉄バス「昭代三丁目」停 徒歩3分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 9階建て | 所在階 | 4階 |
築年 | 2002年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 建蔽率/容積率 | ||
その他費用 | 町費 月額:200円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 都市ガス/アイランドキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機/追い焚き/温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス | ||
備考 | ペット不可/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州/総戸数:16戸/バルコニー面積:27.7㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/事務所可(簡易的な事務所であれば可能)/敷地内駐車場:空き有り(13,000円/月)※平置き屋根無/駐輪場/校区:福岡市立高取小学校(454m)、福岡市立高取中学校(1,058m)/駐車場あり | ||
情報修正日時 | 2023年8月3日 | 情報更新予定日 | 2023年12月12日 |