物件詳細情報
 
丘の上の白き巨塔、名建築です。
幸せな眺望、抜群の開放感。(別部屋からの眺望を参考までに)
ロマンチックな夜景もどうぞ。(別部屋からの眺望を参考までに)
フルリノベーション済みの10階のお部屋。
20帖の大きなLDK。
シンプルな内装。床材を変えても面白そう。
6.4帖の洋室。
6.0帖の洋室。どちらともバルコニーに面しています。
5.9帖の洋室。共用廊側の眺望です。
収納もたくさんあります。
食洗機付きのシステムキッチン。
キッチンの横に洗濯機置き場があります。
広めのバスルーム。
温水洗浄器付き便座。
独立洗面台。
窓からの眺望。曇天&工事中の為分かりづらいですが、かなり抜けてます。
5月末まで大規模修繕の工事がされております。
規則的なような不規則のような。(通常時)
カッコいい。
弧を描いた屋根部分も横顔もそそる〜。
共用部も「らしさ」あります。
1階のホール通路。
春には桜満開のアプローチもいいんです。
sale     住宅
景色と名建築に安らぐ
 
価格:
1,998万円
面積:
92㎡
   
所在地: 福岡市東区名島
交通: 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩13分
管理費: 9,940円
修繕積立金: 13,060円

◆価格改定されました◆


特別、建築の世界に深いというわけではないのですが、そんな僕でも、この時代80年代のマンションには、建築的な思考の深さだったり面白さみたいな魅力を強く感じさせてくれる建物があって好きです。


そんなレトロ物件たちの中でも、僕の中では代表格のひとつなのが今回の建物。実際に、福岡でも有名な建築家の方が設計されています。


丘の上に建つ存在感はまるで「城」のような雰囲気でもありますが、マンション全体がL字型をしていて、近寄ってみるとその造形に不思議な感覚を覚えるはず。


その理由のひとつは、共用廊下の在り方にあるように思います。


この建物はエレベーターが各階ではなく、偶数階にだけ停止して乗り降りをする仕様で、奇数階は前後の偶数階で降りて階段で移動する構造。少々ネックに感じる人もいると思いますが。


ではその恩恵は。


奇数階にはエレベーターを降りた後に、長い共用廊下がないので、人の通らない開口面をつくれることなんです。他の部屋でも廊下がないことで床面積、バルコニー面積や配置にも好影響が出ているのではないかなぁと思われる部屋もあり、考えれば考えるほど奥深い。そんな目で建物も見てみるとまた違った楽しみも出てきます。


といっても今回は偶数階の区画。該当しないんですけどね。構造だけみても興味深い建物なのです。


室内はフルリノベーションされていますので、設備面や使い勝手は申し分ありません。窓からの抜け感といい、風通しの良い間取りといい、平米数以上の広さを感じ、風も抜けて快適な室内です。


それになんと言ってもこのロケーション、もうこれは写真を見てもらえれば一目瞭然でしょう。遥か福岡タワーまで望む夜景もロマンチック。いつまでも飽きずに見ていられる安らぎのリバービュー。


あとはこれも見ての通り、丘に建っていますので、駅までは歩ける距離ですが、帰り道は坂道がそれなりなのと、鳩がバルコニーに来やすいマンションのようなので気になる方は寄り付かないように少し対策を講じたほうが良いかも知れません。


ともあれ、この眺望は最高だし、お気に入りの名建築です。住みたい衝動・・。



※現在大規模修繕工事が入っています。(令和5年5月末まで)


  
  
  
  
  
  

価格 1,998万円 専有面積 92㎡
管理費  9,940円 修繕積立金 13,060円
所在地 福岡市東区名島
交通 西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩13分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き11階建て 所在階 10階
築年 1980年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄機/追い焚き/温水洗浄便座/TVモニター付きインターフォン/エレベーター
備考 管理会社:株式会社建興/総戸数:86戸/バルコニー面積:9.19㎡/現況:空室/引渡時期:相談/インターネット無料/ペット可(小型犬のみ)/事務所不可/敷地内駐車場:空無 ※近隣確保/駐輪場/バイク置場:空き有り/校区:福岡市立名島小学校(1,017m)、福岡市立箱崎中学校(1,656m) /ペット相談可
情報修正日時 2023年3月7日 情報更新予定日 2023年4月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。