物件詳細情報
 
対岸には、キャナルシティをはじめとする建築たち。
穏やかでもあり、煌びやかでもある。都会の川辺って不思議ですね。
住吉橋まではっきりと確認できます。
土地を正面から。すぐにでも建築できそうな、綺麗な土地。
川側のマンションを除いて、高層建物に囲まれていないのもいいですね。
西側に前面道路(幅員3.5m、長さ11.2m)。一方通行です。
川側から別角度。ほんとに関係ないけど、緑の建物のベランダが気になりすぎる。
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ここで、心打つ
 
価格:
3億5,000万円
面積:
342.91㎡(土地)
 
所在地: 福岡市中央区春吉
交通: 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩9分/地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩10分/地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩16分
管理費: なし
修繕積立金: なし

春吉2丁目から、福岡の中心を流れる那珂川沿いの一等地。


お問い合わせをいただけそうなのはどんな方でしょうかね。投資家さんが素敵なリバービュー物件とか作ってくれたら、当サイト的には大変喜ばしいのですが。


どうしても事業ベースで脳内展開してしまうのですが、ここに家が建つとか、そんなコトもあります?!実現したらと思うと興奮しますね。


なにをつくるにしろ、この眺望が特権です。穏やかな青の表情に、夜になれば光が化粧をして... もしも僕が大富豪なら、全面芝生を敷いた上に、たった一つのベンチを置いて無料開放するかも。


「ここで告れないヤツは一生告れないゾ!」恋の神様もそうおっしゃってます。


ベンチだけやら無料やらは言いすぎとしても、プロジェクトが進行し始めるまでの間、簡易的な運用とかもできそうなロケーションです。


ご覧の通り、形が綺麗な平坦地ですし、給排水等の整備についても当然問題なし。前面道路がやや狭めにつき多少のセットバックが必要なものの、建築に支障をきたすことはないでしょう。


その他、賑やかさとか水害リスクだったりの、エリアの特性がもたらす表裏一体的な話を除き、ネックらしいネックは見つかりません。


強いて言うなら「この場所で結ばれたカップルは3ヶ月以内に別れる」とか、謎のデマが発生しそうなレベルでロマンチックすぎることが、唯一最大の懸念点か。まあ、素敵な土地の勲章みたいなもんです。


煌びやかな一面のほか、とても風情がある場所でもあるので、ふいに情緒的な感情をも引き出してくれそうな気がします。


人が集い、人が育んでいく建物作りにおいて、その感情に訴えかける空気感ほど、強力な武器はないのではないでしょうか。


3ヶ月は楽勝として、オーナーさんからもユーザーさんからも永く愛されますよう、現地で祈っておきました。関わる人たちにとって、ドキドキやワクワクを与えてくれるような場所になるといいですね。


   

価格 3億5,000万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 福岡市中央区春吉
交通 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩9分
地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩10分
地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩16分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 342.91㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/240%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/電気/上下水道/側溝 ※各種引込み工事等が必要
備考 地目:宅地/総戸数:1戸/現況:空室/引渡時期:相談/確定測量図有り/要セットバック(約2.53㎡)/準防火地域/土地形状:長方形/現況更地渡し/建築条件なし/坪単価:337.4万円/接道:西側に公道(幅員約3.5m、長さ約11.2m)/ペット不可
情報修正日時 2023年1月15日 情報更新予定日 2023年4月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。