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穴場のパノラマルーバル |
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◆価格改定されました◆ 「通ならココ。」「穴場」という言葉に弱い僕。ご飯でも観光でも、そんなエリアをあえて巡る僕は変わり者でしょうか。 そしてここは下山門。ピンときますか。姪浜と今宿の間のエリアといえば分かるでしょうか。 ファミリー世帯に人気な姪浜には飲食店やショッピングモールが多数あり日常生活に困りません。また、近年人気の今宿には綺麗な海と山が。下山門は、その環境を近くにおきながらも閑静な住宅街が立ち並ぶ穏やかな環境が魅力。まさにハイブリッドな立地です。 下山門駅からは、乗り換えなしで天神・博多・福岡空港まで行けるというアクセスの良さ。こりゃまさに穴場と。そう呼んじゃっていいですよね。 さらには皆様お待ちかね、計38㎡を超える3面のルーフバルコニー&遮るものがないパノラマビュー。天空に浮かぶ庭のようだと錯覚してしまいます。大きなルーフバルコニーの存在自体、希少でなんか通っぽい。さて、どう満喫しようかと・・・ 毎朝ラジオ体操しちゃったり〜 梅干しなんか干しちゃおうかな〜 考えるだけで心躍ります。 あ、バルコニーの通な使い方を一部公開してます。メモして頂いても結構です。 また、バルコニーに囲まれた室内はワイドスパンで窓が大きくとても明るい。そこから見える青空の恩恵か、数字以上の広さを感じます。 その他、築浅の建物ですが、水回り、クロス、畳はリフォームしていますので、手をかけずそのままで住み始められます。 通なあなたならこの物件に唸ることでしょう。お問い合わせお待ちしております。 |
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計38平米超のルーフバルコニー。 |
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窓の外の抜けた景色が気持ちいい。 |
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LDKは広く和室も併設。 |
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開口部が広く、明るい室内。 |
価格 | 4,580万円 | 専有面積 | 93.01㎡ |
管理費 | 7,070円 | 修繕積立金 | 11,000円 |
所在地 | 福岡市西区下山門 | ||
交通 | JR筑肥線「下山門」駅 徒歩7分 西鉄バス「下山門」停 徒歩1分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 7階建て | 所在階 | 7階 |
築年 | 2014年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | |
その他費用 | 町費:月額:300円/ルーフバルコニー利用料:月額:1,000円 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機/追い焚き/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/スロップシンク/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス | ||
備考 | ペット相談可/施工会社:株式会社オークス建設/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州/管理形態:全部委託/総戸数:26戸/バルコニー面積:38.31㎡/現況:空室/引渡時期:即可/事務所不可/敷地内駐車場:空き有り(8,500円/月)※サイズ既定あり/駐輪場/バイク置場:空き要確認/校区:福岡市立下山門小学校(550m)、福岡市立下山門中学校(354m) /駐車場あり | ||
情報修正日時 | 2023年2月7日 | 情報更新予定日 | 2023年12月12日 |