物件詳細情報
 
パノラマビューに酔いしれる。
計38平米超のルーフバルコニー。
窓の外の抜けた景色が気持ちいい。
LDKは広く和室も併設。
開口部が広く、明るい室内。
キッチンから部屋を見渡せるのも良いですね。
琉球畳の和室。落ち着くんですよね。
目の前に流れる十郎川。
LDK横の洋室。
L字の窓。
廊下側の洋室。
2つのバルコニーに囲まれています。
この広いスペースをどう使おう。
角部屋の為目線の気になりません。
キッチンは広く設備も充実。
温水洗浄器付き便座。
窓のあるお風呂も魅力的。
独立洗面台。
周辺はほのぼのしている印象。
穏やかな十郎川沿いに位置します。
sale     住宅
穴場のパノラマルーバル
 
価格:
4,580万円
面積:
93.01㎡
  
所在地: 福岡市西区下山門
交通: JR筑肥線「下山門」駅 徒歩7分/西鉄バス「下山門」停 徒歩1分
管理費: 7,070円
修繕積立金: 11,000円

◆価格改定されました◆


「通ならココ。」「穴場」という言葉に弱い僕。ご飯でも観光でも、そんなエリアをあえて巡る僕は変わり者でしょうか。


そしてここは下山門。ピンときますか。姪浜と今宿の間のエリアといえば分かるでしょうか。


ファミリー世帯に人気な姪浜には飲食店やショッピングモールが多数あり日常生活に困りません。また、近年人気の今宿には綺麗な海と山が。下山門は、その環境を近くにおきながらも閑静な住宅街が立ち並ぶ穏やかな環境が魅力。まさにハイブリッドな立地です。


下山門駅からは、乗り換えなしで天神・博多・福岡空港まで行けるというアクセスの良さ。こりゃまさに穴場と。そう呼んじゃっていいですよね。


さらには皆様お待ちかね、計38㎡を超える3面のルーフバルコニー&遮るものがないパノラマビュー。天空に浮かぶ庭のようだと錯覚してしまいます。大きなルーフバルコニーの存在自体、希少でなんか通っぽい。さて、どう満喫しようかと・・・


毎朝ラジオ体操しちゃったり〜

梅干しなんか干しちゃおうかな〜


考えるだけで心躍ります。

あ、バルコニーの通な使い方を一部公開してます。メモして頂いても結構です。


また、バルコニーに囲まれた室内はワイドスパンで窓が大きくとても明るい。そこから見える青空の恩恵か、数字以上の広さを感じます。


その他、築浅の建物ですが、水回り、クロス、畳はリフォームしていますので、手をかけずそのままで住み始められます。


通なあなたならこの物件に唸ることでしょう。お問い合わせお待ちしております。


  
  
  
  
  

価格 4,580万円 専有面積 93.01㎡
管理費  7,070円 修繕積立金 11,000円
所在地 福岡市西区下山門
交通 JR筑肥線「下山門」駅 徒歩7分
西鉄バス「下山門」停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 7階
築年 2014年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 町費:月額:300円/ルーフバルコニー利用料:月額:1,000円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機/追い焚き/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/スロップシンク/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス
備考 施工会社:株式会社オークス建設/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州/管理形態:全部委託/総戸数:26戸/バルコニー面積:38.31㎡/現況:空室/引渡時期:即可/事務所不可/敷地内駐車場:空き有り(8,500円/月)※サイズ既定あり/駐輪場/バイク置場:空き要確認/校区:福岡市立下山門小学校(550m)、福岡市立下山門中学校(354m) /ペット相談可
情報修正日時 2023年2月7日 情報更新予定日 2023年4月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。