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  • 堂々たる巨壁、光る造形美 (福岡市早良区百道浜の物件) - 福岡R不動産
    堂々たるこの外観。
  • 12階からの景色。北側のバルコニーからは福岡タワーも見えます。
    12階からの景色。北側のバルコニーからは福岡タワーも見えます。
  • 博多湾も一望できます。
    博多湾も一望できます。
  • 南側のバルコニー。奥には油山が。
    南側のバルコニー。奥には油山が。
  • 室内はリノベーションをされております。
    室内はリノベーションをされております。
  • 窓面多く明るい室内。
    窓面多く明るい室内。
  • 広いLDKとして扉を開けて使いたいところです。
    広いLDKとして扉を開けて使いたいところです。
  • ガラスブロックがポイント。
    ガラスブロックがポイント。
  • 屋根付きのバルコニー。
    屋根付きのバルコニー。
  • 6.7帖の洋室(1)
    6.7帖の洋室(1)
  • 8.0帖の洋室(2)
    8.0帖の洋室(2)
  • 6.2帖の洋室(3)
    6.2帖の洋室(3)
  • どの部屋にも収納が完備。
    どの部屋にも収納が完備。
  • ウォークインクローゼットは奥行きもありハンガーパイプ付き。
    ウォークインクローゼットは奥行きもありハンガーパイプ付き。
  • バスルームは広々と窓もあります。
    バスルームは広々と窓もあります。
  • 独立洗面台。
    独立洗面台。
  • 温水洗浄器付き便座。上部に収納棚もあります。
    温水洗浄器付き便座。上部に収納棚もあります。
  • キッチンも広々と。お部屋を見渡せます。
    キッチンも広々と。お部屋を見渡せます。
  • ブラックの建具も良い。
    ブラックの建具も良い。
  • 共用部の広場。
    共用部の広場。
  • 逆側からの外観。こちらも絵になります。
    逆側からの外観。こちらも絵になります。

堂々たるこの外観。

sale     住宅
堂々たる巨壁、光る造形美
 
価格:
5,350万円
面積:
113.86㎡
    
所在地: 福岡市早良区百道浜
交通: 地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩11分/西鉄バス「百道浜四丁目」 停 徒歩3分
管理費: 13,600円
修繕積立金: 14,500円

これは、只者ではない。


並々ならぬ雰囲気を放つ巨大な壁。のような建物。『頂上にラスボスでも登場するんじゃないか?』とすら思わせる、緊張感漂う絵力。


マンションというよりかは作品というか、アートというか。使い古されたフォーマットではなく、計算し尽くされた造形美。それが住宅街に君臨する堂々たる姿、圧巻です。


それもそのはず、福岡では引く手数多の有名建築家の方が設計したとのことで納得しました。ただでさえ変わった建物が多い百道にあっても、一際輝くこの建築は、歳月を重ねる毎に味わいが増していくことでしょう。


室内は4LDKのフルリノベーション済みで、洋室が4部屋という間取りに生まれ変わっています。リビングに面している洋室は間仕切りをあけ、広々とLDKとしてを使うもよし、来客時には空間を仕切っても使うもよし。また、延床面積はなんと110平米越えで、分譲マンションでもトップクラスの広さを誇ります。ファミリーでのお住まいにも十分な広さでしょう。


さらに、なんといっても立地さながらの眺望の良さも魅力です。階数が12階ということもあり、タワマンにも引けをとらない見晴らしで、北と南の2面バルコニー付き。北側からは福岡タワーや百道浜、南側からは遠くに油山も望めます。周りが住宅街ということもあり視界を遮るものも少ないため、夏は百道浜花火大会を楽しむことができるそう。もしや、福岡タワーに昇るよりも良かったりして。罪な景色です。


ちなみに、駐車場は1住戸に1区画は確保。2台目以降は空きがあれば契約可能という点も安心材料かと思います。


とはいえ、やはり1番の魅力は外観でして。きっと堂々たるこの姿が、数年後には更に輝いて見えることでしょう。


リノベーションされ生まれ変わる機会が多い内装と違って、滅多に変わらない外観だからこそ、そこにこだわる選択肢を是非とも持って頂きたい。


色褪せない巨大な壁のような造形美に、あなたも虜になる。


  
  
  
  
  
    

価格 5,350万円 専有面積 113.86㎡
管理費  13,600円 修繕積立金 14,500円
所在地 福岡市早良区百道浜
交通 地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩11分
西鉄バス「百道浜四丁目」 停 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造16階建て 所在階 12階
築年 1992年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 雑費:月額:1,300円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/システムキッチン(3口コンロ)/食器洗浄乾燥機/追い焚き/浴室乾燥機/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/TVモニター付きインターフォン/エレベーター/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス
備考 施工会社:鴻池・間・橋詰建設工事共同企業体/管理会社:総合システム管理株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:254戸/バルコニー面積:18.64㎡/現況:空室/引渡時期:相談/インターネット無料/ペット不可/事務所不可/敷地内駐車場:1住戸1台は確保(屋根あり 7,000円/月、屋根なし 4,000円/月)※2台目以降は空きがあれば契約可能。(屋根なし 8,000円/月)/駐輪場(200円/月)/バイク置場:空き有り(500~2,000円/月)※サイズにより変動あり/校区:福岡市立百道浜小学校(500m)、福岡市立百道中学校(700m)
情報修正日時 2022年6月1日 情報更新予定日 2022年7月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。