賃料：

19万8,000円 (税込)

面積：

100.62㎡

プチプラ、プチしゃり、プチシリーズ。世の中には沢山のプチがあれど、プチビルはなかなか見つからないかも。鉄骨4階建のプチビル1棟貸しでの募集です。

シャッターを開けると、意外と奥が深いのねと感じるかも。

中は鉄骨剥き出しのフルスケルトン。1Fには上水道、排水がある状態です。素を露にしたこの感じ、ワクワクしますよね。鉄骨を塗装して仕上げるも良し、壁や天井を作って仕上げるも良し、想像が膨らみます。

フルスケルトン状態からの募集ということで、内装費用や設備関係を整えるのに、ある程度の費用の覚悟は必要です。ただ、原状回復の義務は無し。

つまり、スケルトン戻しではないということ！

スケルトン戻しの場合は、作ったものを解体して戻さなくてはいけないので、結構退去時にお金がかかってしまうのですがそれが無い、敷金が無い分、内装設備費用に少し余裕ができるのではないでしょうか？

そして、嬉しいポイントとして4階にはルーフバルコニーがあります。仕事合間にここで息抜き。植物を育てたり椅子を置いて日光浴なんてのもいいですね。

中洲川端駅から海のエリアへと少し進んだ須崎町。この須崎町のど真ん中あたり。意外に前面道路の人や車の往来があります。

1階はテナント、2階以上を事務所兼倉庫、ギャラリーなんかも合いそうです。重飲食以外であれば、何商でもご相談可。

1棟貸しなので、他のテナントを気にする必要も無しということで、一国一城の主になりたいと思っている貴方、プチビルの主になりませんか？

【各階床面積】1階部分:27.9㎡、2階部分:27.9㎡、3階部分:27.9㎡、4階部分：16.92㎡

・重飲食不可

・フロア分割プラン相談可

・ガス利用１Fのみ相談可能

・エアコン室外機は４Fバルコニーに設置必須

・鉄骨に残る吹き付けはアスベストではありません（調査済）