プチプラ、プチしゃり、プチシリーズ。世の中には沢山のプチがあれど、プチビルはなかなか見つからないかも。鉄骨4階建のプチビル1棟貸しでの募集です。
シャッターを開けると、意外と奥が深いのねと感じるかも。 中は鉄骨剥き出しのフルスケルトン。1Fには上水道、排水がある状態です。素を露にしたこの感じ、ワクワクしますよね。鉄骨を塗装して仕上げるも良し、壁や天井を作って仕上げるも良し、想像が膨らみます。
フルスケルトン状態からの募集ということで、内装費用や設備関係を整えるのに、ある程度の費用の覚悟は必要です。ただ、原状回復の義務は無し。
つまり、スケルトン戻しではないということ! スケルトン戻しの場合は、作ったものを解体して戻さなくてはいけないので、結構退去時にお金がかかってしまうのですがそれが無い、敷金が無い分、内装設備費用に少し余裕ができるのではないでしょうか?
そして、嬉しいポイントとして4階にはルーフバルコニーがあります。仕事合間にここで息抜き。植物を育てたり椅子を置いて日光浴なんてのもいいですね。
中洲川端駅から海のエリアへと少し進んだ須崎町。この須崎町のど真ん中あたり。意外に前面道路の人や車の往来があります。 1階はテナント、2階以上を事務所兼倉庫、ギャラリーなんかも合いそうです。重飲食以外であれば、何商でもご相談可。
1棟貸しなので、他のテナントを気にする必要も無しということで、一国一城の主になりたいと思っている貴方、プチビルの主になりませんか?
【各階床面積】1階部分:27.9㎡、2階部分:27.9㎡、3階部分:27.9㎡、4階部分:16.92㎡
・重飲食不可 ・フロア分割プラン相談可 ・ガス利用1Fのみ相談可能 ・エアコン室外機は4Fバルコニーに設置必須 ・鉄骨に残る吹き付けはアスベストではありません(調査済) |