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  • プロと空気の柔らかさ (福岡市中央区笹丘の物件) - 福岡R不動産
    明るい雰囲気のリビング。好印象です。
  • お手本のような家具配置。リラックス感抜群...
    お手本のような家具配置。リラックス感抜群...
  • いい感じの光が差し込みます。
    いい感じの光が差し込みます。
  • なんだかホッとしますね。
    なんだかホッとしますね。
  • 玄関から。この視線の抜け、気分が高まりますね。
    玄関から。この視線の抜け、気分が高まりますね。
  • ダイニングもご覧の雰囲気。
    ダイニングもご覧の雰囲気。
  • 天井のアールがかわいい。
    天井のアールがかわいい。
  • コンパクトながら、絶妙サイズの個室。
    コンパクトながら、絶妙サイズの個室。
  • こちらも個室。扉の奥がWICです。
    こちらも個室。扉の奥がWICです。
  • 料理が捗りそうなキッチン。
    料理が捗りそうなキッチン。
  • 玄関。収納も十分です。
    玄関。収納も十分です。
  • WIC。この広さは、ほんと有難い。
    WIC。この広さは、ほんと有難い。
  • オシャレすぎるトイレ。
    オシャレすぎるトイレ。
  • 洗面所は廊下に。気になるといえば、やや気になるかも。
    洗面所は廊下に。気になるといえば、やや気になるかも。
  • 管理の良さを感じさせる外観。
    管理の良さを感じさせる外観。
  • なんとバス停がこの距離!ゆったりした朝をどうぞ。
    なんとバス停がこの距離!ゆったりした朝をどうぞ。
  • 敷地内に小さな公園があります。
    敷地内に小さな公園があります。
  • 駐輪場の整然さは、かなり好印象。
    駐輪場の整然さは、かなり好印象。
  • エントランス。綺麗にされてます。
    エントランス。綺麗にされてます。
  • バルコニーからの眺め。圧迫感なくいい感じです。
    バルコニーからの眺め。圧迫感なくいい感じです。
  • バルコニー。広さも十分。
    バルコニー。広さも十分。
  • 集合ポスト。
    集合ポスト。
  • 宅配ボックス。
    宅配ボックス。

明るい雰囲気のリビング。好印象です。

sale     住宅
プロと空気の柔らかさ
 
価格:
3,490万円
面積:
66.38㎡
所在地: 福岡市中央区笹丘
交通: 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩16分/西鉄バス「笹丘」停 徒歩1分/地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩18分/西鉄バス「田島」停 徒歩2分
管理費: 5,740円
修繕積立金: 3,360円

お家を建てた経験がある、もしくは検討された経験がある方などであればイメージできると思いますが、家づくりの分野において、エネルギー効率とか断熱性をはじめとする『スペック』のバロメーターが、より重要視されている昨今です。


ただ、ことリノベ済みマンションの購入となると、そのあたりのお話はほぼ表に出てこないというのが業界の実情だったりして。


僕らについても、そういう要素とは対極に近い位置にある不動産カルチャーを発信してきたつもりですが、だからこそ見出せる新境地もあるだろうということで、かなりワクワクな取材となりました。


というのも本物件は、そのあたりの意識が高めな設計会社が売主の、同社による元モデルルームなのですよ。


売主さんいわく、大手家電メーカーとの共同プロジェクトにより、住居には贅沢なレベルの換気システムを導入しているのだとか?!


この事実を「なるほど、空気が綺麗なんすね。頭の片隅にでも入れときましょか。」みたいな、軽ーいノリで受け取ることなかれ。


ホテルの室内に入った時に感じる『スーン』とした具合の空気、あるじゃないですか?例えるなら、まさにアレです。


詳細は現地で資料など確認いただければと思いますが、健康にまつわるメリットが大きいことはもちろん、仕事に対する集中力の部分とかをとっても全然違うだろうなと。


デザインについては、一部の建具やクロスがアクセントとなりつつ、シンプルで質感の高い雰囲気。現状は色使い豊富なモダン家具を配置したモデルルームとなっていますが、きっと多様なインテリアを受け入れてくれるであろうお部屋です。また、採光面からの柔らかな光が、さらにその魅力を引き出してくれているように感じます。


広さこそファミリーにはやや物足りない60㎡台ですが、各個室のサイズを極力コンパクトに抑えることで、収納力を備えた空間と、居心地の良いリビングを実現しています。まさに、プロの経験と技術を感じる部分ですね。


個室に広さを求めるかは人によりけりですが、実際にベッドなどが配置されている様子を目にすれば、納得できる人も多いかと。


その他、中古で気になる見えない部分の給排水管や電気設備等も更新済みですので、ほぼ新築に等しいくらいの安心感を持っていただいて構わないでしょう。


一流(プロ)が一流(空気)を取り入れたら、柔らかくて温かかな空間が、より快適で実用的なアップデートを遂げました。


※室内の家具家電等は撤去となります。


  
  
  
  
  
  

価格 3,490万円 専有面積 66.38㎡
管理費  5,740円 修繕積立金 3,360円
所在地 福岡市中央区笹丘
交通 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩16分
西鉄バス「笹丘」停 徒歩1分
地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩18分
西鉄バス「田島」停 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 4階
築年 1996年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/IHシステムキッチン(3口)/食器洗浄乾燥機/全熱交換型換気システム/浴室暖房乾燥機/温水洗浄便座/TVモニタ付きインターホン/エレベーター/宅配ボックス
備考 地目:宅地/管理会社:三井不動産レジデンシャル/管理形態:全部委託/バルコニー面積:10.25㎡/現況:空室/引渡時期:即可/敷地内駐車場:空き無し/駐輪場/校区:福岡市立笹丘小学校(390m)、福岡市立友泉中学校(697m)
情報修正日時 2022年5月11日 情報更新予定日 2022年6月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。