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  • インダストリアル+α (福岡市中央区警固の物件) - 福岡R不動産
    再生された空間
  • 奥にはイエローとネイビーの扉
    奥にはイエローとネイビーの扉
  • 色とりどりの建具達が組み合わさった壁
    色とりどりの建具達が組み合わさった壁
  • 玄関のインダストリアル感
    玄関のインダストリアル感
  • キッチン部分もこだわりの風合い
    キッチン部分もこだわりの風合い
  • イエロー扉の先には
    イエロー扉の先には
  • コンパクトな洋室
    コンパクトな洋室
  • スタートから世界観に引き込まれます。
    スタートから世界観に引き込まれます。
  • どこを切り取っても絵になる
    どこを切り取っても絵になる
  • スイッチプレート
    スイッチプレート
  • 無骨なペイント
    無骨なペイント
  • 扉や取手、全てにこだわりが詰まっています。
    扉や取手、全てにこだわりが詰まっています。
  • 猫足のバスタブ
    猫足のバスタブ
  • 金属管がキュート
    金属管がキュート
  • すらっと立ち上がった台が可愛い
    すらっと立ち上がった台が可愛い
  • ディープな空間
    ディープな空間
  • バルコニーは一般的なサイズ感
    バルコニーは一般的なサイズ感
  • バルコニーとしての使用は不可ですが、LDK横にはこんなスペースも
    バルコニーとしての使用は不可ですが、LDK横にはこんなスペースも

再生された空間

rent   NEW 住宅
インダストリアル+α
 
賃料:
17万円
面積:
66㎡
  
所在地: 福岡市中央区警固
交通: 地下鉄七隈線「薬院大通り」駅 徒歩8分/地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩12分/西鉄バス「警固一丁目」停 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 2ヶ月

けやき通りから1本入ったところに佇むレトロマンション。


2018年にフルリノベーションされインダストリアルな仕上がり。

玄関を開けると横長な土間・壁面に敷き詰められれた古材など、細部までこだわりが詰まっており、良い意味で期待を裏切ってくれました。


昨今の量産型リノベーションではなく、建物が本来持っていた価値を再編集して新たな息吹を吹き込んだようなコンバージョンを目の当たりにすると率直に嬉しい気持ちになります。


リビングのTV設置予定箇所にはR型のスペースがあり、そのスペースのお陰でTVからの音響が居室内に広り、ちょっとした映画館のよう。また、視覚的にも居室空間にR型があるとやわらかさを出すという利点もあるなどR型は意外と優等生なのだ。


当初存在した天井はすでに抜かれており、渋めの梁やホワイトにペインティングされた躯体などが空間の演出者となっています。ここまで振り切ったリノベーションだと家具チョイスに頭を抱えるケースが多いですが、こちらは家具家電付きの物件となり、すでにこの空間に適した家具達が新しい住まい手を待っているという嬉しい状況。


もちろん、家具家電付きなので通常相場家賃帯より少し割高ですが、これだけの設備・家具投資をする場合それなりの費用が発生するので、住まい手によってはお得感があります。このお引越しを機にお手持ちの家具家電たちとバイバイして、引越し費用を抑えられるというメリットも。


リビング奥ににあるイエロードアとネイビードアの先には、個室が2つ。イエローの先は寝室・ネイビーの先はフリースペースとなっていますのでライフスタイルによって上手く使い分けしてください。

ちなみに収納は居室に横長な収納が1つ、リビング横に大容量な収納があるので荷物が多い方も安心です。


リノベーション時に水回りも一層していますので、居室空間のみならず、清潔感とデザイン性の高く仕上がっている点も好印象。


アドレスは福岡市中央区警固。本物件は建物から徒歩1分で複合施設の「カイタックスクエアガーデン」や飲食店街の大名までも徒歩圏内という利便性の良い立地。


立地も然りですが、この無骨さと可愛さのバランスと家具のセンスを持ち合わせた空間に身を任すのは個人的に非常にアリかと。


インダストリアル空間だけではなく、様々な+αが散りばめられてますので現地でご体感ください。


※家具家電付き物件です。


  
  
  
  
    

賃料 17万円 専有面積 66㎡
敷金  1ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区警固
交通 地下鉄七隈線「薬院大通り」駅 徒歩8分
地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩12分
西鉄バス「警固一丁目」停 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 7階
築年 1980年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/暖房便座/エレベーター(1基)/3口コンロ/家具家電リスト:テレビ2台/冷蔵庫/電子レンジ/洗濯機/ガスヒーター/エアコン3基/照明6灯/ブラインド/ソファ/ダイニングテーブル/チェア/サイドボート/カップボード/その他雑貨
備考 保証料月額:1,100円(税込)/町内会費月額:300円(税込)/火災保険料月額:1,050円(税込)/ペット不可/退去時清掃費用:50,000円(税別)要/内装全面リノベーション/校区:警固小学校・警固中学校/要火災保険契約
情報修正日時 2022年1月14日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。