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  • カスタムルーム 〜楽園団地〜 (福岡市中央区福浜の物件) - 福岡R不動産
    水と緑と近代建築物のハーモニービュー。
  • お散歩コースになりそう。
    お散歩コースになりそう。
  • ザ・団地。季節を彩る木々や芝生が綺麗に植栽されています。
    ザ・団地。季節を彩る木々や芝生が綺麗に植栽されています。
  • リビング。
    リビング。
  • 襖を外して、1つの部屋にしても。
    襖を外して、1つの部屋にしても。
  • たっぷり収納できるクローゼット。
    たっぷり収納できるクローゼット。
  • リビングと和室を繋げてみてもいいかも?!
    リビングと和室を繋げてみてもいいかも?!
  • リビング横の和室。
    リビング横の和室。
  • 右を向いても抜けた眺望。PayPayドームもチラリ。
    右を向いても抜けた眺望。PayPayドームもチラリ。
  • 玄関横の和室。
    玄関横の和室。
  • 畳の状態がイマイチなので、思い切って洋室に変えてみても。
    畳の状態がイマイチなので、思い切って洋室に変えてみても。
  • 左を向いても抜けた眺望。
    左を向いても抜けた眺望。
  • リビングとキッチン。風の通りはバッチリです。
    リビングとキッチン。風の通りはバッチリです。
  • キッチン横には、便利な小さなバルコニーもあります。
    キッチン横には、便利な小さなバルコニーもあります。
  • トイレ。
    トイレ。
  • 小窓のついたお風呂。
    小窓のついたお風呂。
  • 結構、広さのあるトランクルームの嬉しいオマケ付き。
    結構、広さのあるトランクルームの嬉しいオマケ付き。

水と緑と近代建築物のハーモニービュー。

rent   NEW 住宅
カスタムルーム 〜楽園団地〜
 
賃料:
7万5,000円
面積:
61.23㎡
   
所在地: 福岡市中央区福浜
交通: 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩10分/西鉄バス「福浜二丁目」停 徒歩3分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

皆様、団地のイメージってどうですか?

今回、私はとても裏切られた気がしました。

もちろん良い意味で。


異様なほど敷地面積が広く、ゆったりとした空間には季節を彩る木々や芝生が綺麗に植栽されています。まさにこの自然と調和する環境に想像以上のゆとりと心地よさを感じてしまったんです。


加えて建物は以前に共用部・外壁が化粧直しされていて思いのほか奇麗な印象。


でも、今回はそれだけではありません。

募集は団地の中でも希少な川沿いの棟。目の前は、緑地→川→PayPayドーム、福岡市内にありながら夕暮れには綺麗な夕陽だって見えます。間取からも分かってもらえると思いますが、風の抜けも文句なしで、純粋に気持ちいいと言える空間。


室内は全体的に和室が3部屋残っていたりとレトロな趣きですが、トイレやお風呂などは多少の改装が入っています。もちろん、このままでも住むことはできますが手を入れていただいてもOK。つまり、DIY可の物件です!!


現状、畳やクロスの状態がイマイチだったり、キッチンの面材が古かったりする部分もあるので、手を加えたくなってしまうかも。躯体に影響がなければ、壁を抜いていただいてもOK。賃貸物件で思いっきり改装OKな物件ってなかなかないですし、何より、設備関係は備えつけられているので、住みながらゆっくりと改装できるっていうのがいいですよね。そしてトランクルームも付いてくる嬉しいオマケも。


中心部にも行きやすい立地にありながら、敷地内駐車場も割安な設定にもなっていますし、トランクルームのオマケもあれば、広大な敷地に水と緑と近代建築物のハーモニービュー。


これは、紛れもなく団地に潜んでいたある種の開放的な楽園。

率直にアリだと思います。


ただ、ネックをあげるとするなら、団地の宿命とでもいいましょうか。エレベーターは無し、階段で5階です。

日頃の運動の一つとして、階段の上り下りを組み込んでいただければ。


それにしても、引越しの選択肢に団地がなかった方は目からうろこですね。こんな環境でほのぼのと自由に暮らしてみてはどうでしょう。



※エレベーターはありません

※バルコニー反対側の和室はエアコン設置不可



  
  
  
  

賃料 7万5,000円 専有面積 61.23㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区福浜
交通 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩10分
西鉄バス「福浜二丁目」停 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/エアコン/システムキッチン/トイレ/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/風呂/トランクルーム
備考 定期借家契約(期間:3年/再契約:相談)/ペット不可/敷地内駐車場:月額7,000円/台(令和4年1月現在空有)/校区:福浜小・当仁中/要火災保険契約
情報修正日時 2022年1月12日 情報更新予定日 2022年2月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。