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  • 無垢と木漏れ日を住処に。 (福岡市早良区祖原の物件) - 福岡R不動産
    物語が始まりそうな予感。
  • 木漏れ日のような優しい光
    木漏れ日のような優しい光
  • 無垢材と白の相性は鉄板です
    無垢材と白の相性は鉄板です
  • 居室の間仕切り壁にも窓
    居室の間仕切り壁にも窓
  • 8帖洋室
    8帖洋室
  • 小窓を開けて無垢材を背中にお昼寝したい
    小窓を開けて無垢材を背中にお昼寝したい
  • 実はここも二重サッシ。
    実はここも二重サッシ。
  • この型板ガラスで廊下まで光が届いています。
    この型板ガラスで廊下まで光が届いています。
  • 切り取られた空間。僕だったら書斎にするかな。
    切り取られた空間。僕だったら書斎にするかな。
  • 天井も高く開放感あります。
    天井も高く開放感あります。
  • 6帖洋室
    6帖洋室
  • 眺望は抜け感もありつつ四季も感じることが出来ます。
    眺望は抜け感もありつつ四季も感じることが出来ます。
  • 洗面には調整可能の棚
    洗面には調整可能の棚
  • 浴室も広々
    浴室も広々
  • 無垢材は正義
    無垢材は正義

物語が始まりそうな予感。

sale   NEW 住宅
無垢と木漏れ日を住処に。
 
価格:
2,680万円
面積:
83.57㎡
    
所在地: 福岡市早良区祖原
交通: 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩10分
管理費: 11,390円
修繕積立金: 13,000円

小坂の上にちょこんと佇み、木々の合間から顔を出す橙色のレトロマンションが本日の主役。


アドレスは早良区祖原。地下鉄空港線「西新」駅から徒歩10分の立地という事もあり、西新の賑わっているイメージとは裏腹にここだけゆったりとした時間が流れている。そんな不思議な感覚になるほどの閑静な街並みです。


居室はリビング18帖というサイズ感。数字以上に開放感を感じるのはリビング横にある6帖と8帖の洋室からリビングに光が溢れているから。その他にも室内にはたくさんの光取りの小窓があり、室内にいながら木漏れ日を浴びているような幸福感があります。


床は蜜蝋ワックス仕上げの無垢材をふんだんに敷き詰めており、裸足で駆け回りたくなるような柔らかさ。また、床は二重床にして遮音性も高く、実生活を想定した配慮にも好感が持てます。ちなみに窓も二重窓で断熱性も高く、これから寒さが増す冬は特に恩恵を受けるかと。


家にいる時間をどれだけ快適過ごせるかは、人生の豊かさにつながる一つの要因だと思います。今回のリノベーションは北欧デザイン住宅の設計に力を入れている事務所さんのお仕事とのこと。北欧の住宅は長い冬を家の中で過ごす必要があるため、家に求める快適さを非常に大切にしています。今回のリノベ空間を見て改めて快適さを追求することの意味を理解することが出来ました。


バルコニーに出ると前面にある戸建の庭でスクスクと育った植栽が目に入ってきます。どのお家も庭木の剪定をしっかりされており、どの角度を切り取っても絵になる気持ちの良い借景。


注意点として、玄関横の北側洋室は建物構造上の兼ね合いで室外機設置の必要の無いウインド型エアコンのみ取付可能です。また、各居室内には窓も多く風通しも良いので、真夏日でなければエアコン無しでの生活も可能かと思います。


この住処を選ばれた方は木漏れ日を感じながら贅沢な時を心ゆくまで堪能していただきたい。


  
  
  
  

価格 2,680万円 専有面積 83.57㎡
管理費  11,390円 修繕積立金 13,000円
所在地 福岡市早良区祖原
交通 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 3階
築年 1979年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 組合管理費月額:200円/町内会費月額:200円 取引態様 媒介
設備 システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗浄乾燥/コンロ口数(3口以上)/給湯/追焚機能/温水洗浄便座/独立洗面脱衣所/室内洗濯機置場/都市ガス
備考 管理会社:株式会社穴吹コミュニティ/管理形態:一部委託、管理組合有り/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場近隣確保(40m)駐車料月額:11,000円/駐輪場あり/校区:高取小学校・高取中学校/(株)フーセット施工/祖原公園100m/ペット飼育不可
情報修正日時 2021年11月24日 情報更新予定日 2021年12月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。