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  • 駅前の抜け感を楽しむ (福岡市南区高宮の物件) - 福岡R不動産
    日当たりの良いリビング。カフェにいるような心地良さがあります。
  • 「西鉄平尾」駅徒歩2分の立地でこの眺望、レア度が高いです。
    「西鉄平尾」駅徒歩2分の立地でこの眺望、レア度が高いです。
  • リビングと寝室を緩やかに仕切る固定式の木製窓。ありそうでない良いアイデアですよね。
    リビングと寝室を緩やかに仕切る固定式の木製窓。ありそうでない良いアイデアですよね。
  • リビングを別の角度から。フローリングとウッドテイストの壁面が、居心地良い空気感を作り出しています。
    リビングを別の角度から。フローリングとウッドテイストの壁面が、居心地良い空気感を作り出しています。
  • 壁に備え付けられた木製シェルフの収納力が頼もしい。
    壁に備え付けられた木製シェルフの収納力が頼もしい。
  • システムキッチン。食洗機が付いているのは嬉しいですね。
    システムキッチン。食洗機が付いているのは嬉しいですね。
  • 下回りがスッキリした洗面化粧台。
    下回りがスッキリした洗面化粧台。
  • フルリノベされているので当然新品のお風呂です。
    フルリノベされているので当然新品のお風呂です。
  • ホテルスタイルのトイレ。空間にゆとりがあって僕はこっちの方が好きかも。
    ホテルスタイルのトイレ。空間にゆとりがあって僕はこっちの方が好きかも。
  • 玄関周り。玄関ドアのブラックが良いアクセントになっています。
    玄関周り。玄関ドアのブラックが良いアクセントになっています。
  • ベランダは標準的な奥行きだけど、幅が広くて使い勝手が良さそう。
    ベランダは標準的な奥行きだけど、幅が広くて使い勝手が良さそう。
  • マンションのファザード(建築正面)。高宮通り沿いです。
    マンションのファザード(建築正面)。高宮通り沿いです。
  • 向かいには、西鉄平尾駅。この近さです。
    向かいには、西鉄平尾駅。この近さです。

日当たりの良いリビング。カフェにいるような心地良さがあります。

sale     住宅
駅前の抜け感を楽しむ
 
価格:
2,450万円
面積:
51.03㎡
 
所在地: 福岡市南区高宮
交通: 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩2分
管理費: 11,410円
修繕積立金: 6,960円

皆さんが物件を探す際にチェックする項目は何でしょうか?
ちなみに僕の場合は、ベタではあるのですが、まず駅までの距離をチェックします。



と言うのも、不動産には本当にいろんな見方・捉え方があるのですが、やはり街中においては何と言っても一番分かりやすい指標は、駅までの距離なんですよね。


そこで今回の物件のご紹介です。


福岡市内不動の人気エリアの一つである平尾の最寄駅、西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅まで何と徒歩2分!どれくらい近いかというと、当マンションのエントランスから、交差点を挟んで向かいにチラッと「西鉄平尾」駅が見えちゃうくらい。


こちらの物件、立地が良いことに加えて9階最上階のお部屋。

というのも、あまり期待していなかったんです。なぜかと言うと街中の駅近物件は、通常高層階でもビルが周りにたくさん建っている関係上、眺望は諦めなくちゃいけないことがほとんどなので。


ところが!ご覧の通りこちらの物件、予想に反して眺望の抜けが抜群なのです。


郊外でマンション高層階に行けば、抜けた眺望は比較的手に入りやすいものですが、ここが平尾駅の目と鼻の先の場所であることがすごい。室内についてはセンス良くフルリノベーションが施されており、好印象。


リビングは、フローリングの床とウッディな壁面が相まって、カフェにいるかのような居心地良い空間に仕上がっています。


そして、リビングと繋がったお部屋を緩やかに区切る木製のガラス戸が、実にいい仕事をしてるんです。出来れば現地にて体感して頂きたいのですが、お部屋の良いアクセントになっているだけでなく、数字上はコンパクトなお部屋を、想像以上に広く感じさせる効果も生み出しています。


福岡市内にお住まいの方はもちろんのこと、交通の便がとても良いので移動が多い方のセカンドハウスとしても、とても良い選択肢なのでは。


ちなみになぜこんな駅近なのに眺望が抜群に良いのか気になった方、ご案内の際にご説明したいと思います。


  
  
   

価格 2,450万円 専有面積 51.03㎡
管理費  11,410円 修繕積立金 6,960円
所在地 福岡市南区高宮
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て 所在階 9階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 システムキッチン/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒーター/オール電化/エレベーター/追焚機能/CATV/オートロック/TVモニタ付きインターホン/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/都市ガス/駐輪場/バイク置場(屋外)
備考 管理会社:株式会社コミュニティサービス/管理形態:全部委託 管理組合有り/総戸数:29戸/バルコニー面積:7.23㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐輪場/バイク置場(屋外)/最上階角部屋/2020年8月フルリノベーション完工/校区:福岡市立西高宮小学校(528m) 福岡市立高宮中学校(675m)
情報修正日時 2021年10月29日 情報更新予定日 2021年12月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。