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  • 千載一遇オフィス@北天神 (福岡市中央区天神の物件) - 福岡R不動産
    この外観も千載一遇。福岡では珍しいテイストの面構え。
  • 対象貸室内。ウッドブラインドがついてます。
    対象貸室内。ウッドブラインドがついてます。
  • 共用打合せスペース。
    共用打合せスペース。
  • 大会議室は入居者のみ有料で利用可能。
    大会議室は入居者のみ有料で利用可能。

この外観も千載一遇。福岡では珍しいテイストの面構え。

rent     オフィス
千載一遇オフィス@北天神
 
賃料:
4万4,000円 (税込)
面積:
10.35㎡
  
所在地: 福岡市中央区天神
交通: 地下鉄空港線「天神」駅 徒歩6分
共益費: 5,500円(税込)
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

赤茶のタイルに挿し色の緑が印象的なレトロビル。「福岡にもこんなかっこいい建物があったのか!!」と初めてこのビルに出会った時に衝撃が走ったのを思い出します。


ここ数年で素敵なお店やオフィスも増えて、印象も良くなった北天神。その火付け役とも言えるビルが今回の物件でして、ビルの構成はスモールオフィスと小規模店舗。1階には素敵なSHOPも近々オープン予定。


さらには須崎公園や市民会館を一体的に再整備する事業が進んでいて、益々期待が高まります。


激シブの外観と、スタートアップに最適なサイズ感。利便性はもとより、天神アドレスまで付いてくるということで、毎度、募集があればすぐに決まってしまうスモールオフィス区画に空き予定が出ました。


特出すべきは過去の入居者が皆、事業拡大で出ていくという何だか有難いジンクスがあること。


でも実は、それもそのはず。

最上階にオフィスを構えるオーナーが経営コンサルの見地を生かして、成長をバックアップしてたり。結果、店子が退去することになっても、ポジティブだから喜んでいるという、まあ、いい意味で変わった要因が多いだけあって、これは千載一遇のチャンス。いや、オフィス。


写真は現状復帰前のものですが、ウッドブラインドと質感のあるテーブルが標準装備。二重サッシが施されており、周辺の工事の音も殆ど気にならないとのこと。


区画サイズはデスク、OA機器や収納などを勘案するとベストは2名、最大で3名くらいでしょうか。小規模スペースながら開放感を感じるのは天高の所為でしょう。窓からわずかに覗く須崎公園グリーンもいい感じで、煮詰まったなら周辺をお散歩なんてのも。


共用スペースにはミーティングテーブルと水回り一式。入居者には特別に最大キャパ20人規模の研修スペースがレンタル(有料だけど格安)できたりと設備面もしっかりです。


ここからスタートする事業がまた立派に羽ばたいていく姿、もう見えてきた気がします。


※ネームプレート作成費(入居時):5,500円

※光熱費は共益費に含みます。

※入居申込時に面談あり。

※入居中につき内覧は12月上旬を予定しております。



賃料 4万4,000円(税込) 専有面積 10.35㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 実費精算 共益費  5,500円(税込)
所在地 福岡市中央区天神
交通 地下鉄空港線「天神」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 2階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 エアコン/オートロック/セキュリティシステム/二重サッシ/ウッドブラインド
備考 共用打合せスペース(約10平米)/共用WC・給湯スペース/ネームプレート作成費(入居時):5,500円/入居申込時に面談あり/要火災保険契約
情報修正日時 2021年10月30日 情報更新予定日 2021年12月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。