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  • Re:マイペース・マイブルー (福岡市東区御島崎の物件) - 福岡R不動産
    電線の存在を差し引かずとも、圧倒的な開放感。
  • ワイドバルコニーが活きますね。ウッドデッキ敷きたいー。
    ワイドバルコニーが活きますね。ウッドデッキ敷きたいー。
  • 海風そよぐ、明るい窓辺。
    海風そよぐ、明るい窓辺。
  • 和室からもブルー。あちこち映えて仕方ない!
    和室からもブルー。あちこち映えて仕方ない!
  • こりゃ、皿洗いも捗りますね!
    こりゃ、皿洗いも捗りますね!
  • アプローチも良い雰囲気です。
    アプローチも良い雰囲気です。
  • ビーチ沿いの遊歩道。
    ビーチ沿いの遊歩道。
  • リビング全景。ワイドでゆとりある空間です。
    リビング全景。ワイドでゆとりある空間です。
  • 7帖の洋室。脱衣所へと直接入れる導線です。
    7帖の洋室。脱衣所へと直接入れる導線です。
  • 5.1帖の洋室。
    5.1帖の洋室。
  • リビング脇の和室。
    リビング脇の和室。
  • キッチン。新品に更新済みです。
    キッチン。新品に更新済みです。
  • お風呂も更新済み。窓付きとカラリ床が嬉しい。
    お風呂も更新済み。窓付きとカラリ床が嬉しい。
  • 脱衣所周りも全て新品に。
    脱衣所周りも全て新品に。
  • トイレ。これは間違いなく、新品ですね!
    トイレ。これは間違いなく、新品ですね!
  • 洋室にあるWIC。その他、各所収納も十分です。
    洋室にあるWIC。その他、各所収納も十分です。

電線の存在を差し引かずとも、圧倒的な開放感。

sale     住宅 オフィス
Re:マイペース・マイブルー
 
価格:
3,190万円
面積:
78.15㎡
   
所在地: 福岡市東区御島崎
交通: 西鉄道貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩12分/JR鹿児島本線・香椎線「香椎」駅 徒歩16分/西鉄バス「イオンモール香椎浜」停 徒歩12分
管理費: 7,000円
修繕積立金: 9,600円

おー、これは素敵!一面ブルーではありませんか!


場所は、アイランドシティの向かいに位置する湾岸沿い一列目。

綺麗に整備されたビーチフロントに住宅が並んでいる光景は、どことなく品の良さを感じさせてくれます。


しかも、ペット飼育が可能なうえ、駐車場が1台無料とは。ゆとりある生活のイメージが湧いてきますね!


ビーチ自体はコンパクトですが、そのぶん気軽に足が向かいそうな雰囲気。「その辺走ってもいいんだけど、やっぱここなんだよね。」という具合の親近感があります。散歩をしたり、誰かと会話をしたり、ただ海を眺めたり。かっこよく言うならば、地域のアイデンティティと言える存在なのです。


築年数的には中堅に差しかかってきている当マンションですが、平成31年に大規模修繕工事を実施しており、ぱっと見の外観は築浅物件にすら見えるほど。また、室内は表層や設備を中心にリノベ済みで、綺麗な状態へと生まれ変わりました。


対岸に目を向ければ、今をときめく照葉の高層ビル達が「こっちへおいで〜。」ってな感じに視線を送ってくるのですが、「人は人、自分は自分」と言わんばかりに、のんびりした空気を保ち続けるこの場所が、僕はなんだかんだ好みだなぁ。


ちなみに、このコラムを書きながら、過去に同じ並びにある海ビューマンションをご紹介した際のことを思い出しました。当時「もう少し駅とか繁華街が近ければなー。」なんて反響を数多くいただいていたんですね。


Re:

当物件であれば、最寄り駅=飲食店なども揃うエリアまでギリ徒歩圏内。バスに乗ってしまえば、天神までも15分強で到着します。都心暮らしでも、田舎暮らしでもない、個性ある郊外地で享受する、ゆとりある暮らしと利便性のMIXは、アフターコロナの新時代にもしっくりくる選択です。


とまあ、数年越しでのご返答ではありますが、上記が僕なりのアンサー。


なお、規模によっては事務所利用も相談できます。来客側の立場になってみても、都市高が近いので全然アリかと。


当マンションのように、いつまでも自分らしくあり続けたい方へ、オススメです。


  
  
  
   

価格 3,190万円 専有面積 78.15㎡
管理費  7,000円 修繕積立金 9,600円
所在地 福岡市東区御島崎
交通 西鉄道貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩12分
JR鹿児島本線・香椎線「香椎」駅 徒歩16分
西鉄バス「イオンモール香椎浜」停 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 3階
築年 2004年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 町内会費月額:400円 取引態様 媒介
設備 給湯/プロパンガス/3口コンロシステムキッチン(幅240cm)/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/温水洗浄便座/浴室追焚機能/ エレベータ/宅配ボックス/オートロック/TVモニタ付きインターホン
備考 地目:宅地/管理会社:安田建物管理/管理形態:全部委託/総戸数:86戸/バルコニー面積:16㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐輪場/敷地内駐車場(空き有り:1台無料)/校区:福岡市立香椎小学校(900m)、福岡市立香椎第二中学校(1,600m)/ペット可 犬猫1匹まで(その他サイズ等の要件あり)
情報修正日時 2021年10月18日 情報更新予定日 2021年12月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。