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  • 浄水通り、白亜とアーチの重鎮 (福岡市中央区浄水通の物件) - 福岡R不動産
    マンションの外観。リピートされたアーチが美しい。
  • キッチンエリアからリビングをパシャリ。日当たりが良いお部屋です。オリジナルのシステムキッチンが映えていますね。
    キッチンエリアからリビングをパシャリ。日当たりが良いお部屋です。オリジナルのシステムキッチンが映えていますね。
  • カフェスタイルが居心地良さそうなリビング。外を眺めると、アーチで区切られた景色が楽しめます。
    カフェスタイルが居心地良さそうなリビング。外を眺めると、アーチで区切られた景色が楽しめます。
  • 機能的で、ステンレスの躯体がクールな4口コンロ。お手入れもしやすそう
    機能的で、ステンレスの躯体がクールな4口コンロ。お手入れもしやすそう
  • コラムにてご紹介しているユーティリティールーム。是非、現地にて心地良さをご確認頂けたら、と思います。
    コラムにてご紹介しているユーティリティールーム。是非、現地にて心地良さをご確認頂けたら、と思います。
  • ユーティリティールームからベランダを撮った一枚
    ユーティリティールームからベランダを撮った一枚
  • リビング奥のお部屋。たっぷりした容量のクローゼットと、もちろん窓が付いています。
    リビング奥のお部屋。たっぷりした容量のクローゼットと、もちろん窓が付いています。
  • 洗面化粧台。カフェに来ているみたいですね。
    洗面化粧台。カフェに来ているみたいですね。
  • 手洗いが付いているのが嬉しいトイレ周り。
    手洗いが付いているのが嬉しいトイレ周り。
  • 納戸の従来のイメージを覆す、窓が付いた明るい空間。
    納戸の従来のイメージを覆す、窓が付いた明るい空間。
  • 玄関入って左手のお部屋。やはり窓がしっかり確保されています。
    玄関入って左手のお部屋。やはり窓がしっかり確保されています。
  • リビングを別の角度から。
    リビングを別の角度から。
  • マンションの隣にはちょっとした公園もあります。近所の子供達が元気に遊んでいました。
    マンションの隣にはちょっとした公園もあります。近所の子供達が元気に遊んでいました。

マンションの外観。リピートされたアーチが美しい。

sale   NEW 住宅
浄水通り、白亜とアーチの重鎮
 
価格:
3,200万円
面積:
74.52㎡
  
所在地: 福岡市中央区浄水通
交通: 福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩9分/福岡市七隈線「桜坂」駅 徒歩13分
管理費: 11,290円
修繕積立金: 11,380円

福岡市屈指の高級住宅街である浄水通り。なんでも浄水通りの先にある福岡市動植物園の場所には、以前「平尾浄水場」と呼ばれる福岡市の水を賄う大きな浄水場があったそうで、そこからこの通りの名前が付けられたそう。


ご存知ない方のために、そもそもなぜ浄水通りが人気エリアなのかについてお話すると、浄水通り一帯は緑豊かで公園が多く、周辺の教育機関も充実しているので、子育て並びに住環境として理想的なエリアであることが大きな理由の一つだと思います。




さらに特筆すべきは、薬院大通駅まで徒歩9分という福岡市中心部へのアクセスの良さ。自転車であれば天神もすぐそこ。そんなこんなで浄水通りが福岡市の住みたいエリアランキング常連なのも、ご納得頂けるかと思います。




前置きが長くなりましたが、その浄水通り沿いに建つ白亜の見目麗しきヴィンテージマンションが今回の主役。

浄水通りを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあると思われる、この通りの重鎮的な存在の物件です。



お部屋は、2階の2LDK、広さは約75平米。見どころの多いお部屋なのですが、何より感銘を受けたのがレイアウトの俊逸さ。


表記上は2LDKなのですが、納戸とユーティリティルームを含めるとなんと5つのスペース全てに窓がしっかり確保されているんです。昨今の状況を抜きにしても、空気の抜けが良いお部屋、それだけで大きな価値があるのでは、と思います。


さらに今回のお部屋はその素材を活かしたフルリノベ仕様となっています。カフェ&ナチュラルをテーマとしたリビングは、居心地良い空気感が持ち味の魅力的なお部屋に仕上がっており、以前よりも長くなったお家時間も、リラックスして過ごせそう。




特にシステムキッチンは、いちからデザインされたオリジナルとのことでお部屋の良いアクセントになっています。


お部屋の中で個人的に特にお勧めなのが、キッチンの裏手にあるユーティリティルーム。


数字上はコンパクトなお部屋なのですが、設計の妙なのでしょうか、開放感ありつつ居心地の良い空間となっています。こんなお部屋でリモートワーク出来たら最高なのでは、と思わせてくれるほど。


他にもお伝えしたいことは色々とあるのですが、書き出せばキリがありませんので、続きは現地にて。ピン!と来た方からのご連絡お待ちしております。



  
  
   

価格 3,200万円 専有面積 74.52㎡
管理費  11,290円 修繕積立金 11,380円
所在地 福岡市中央区浄水通
交通 福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩9分
福岡市七隈線「桜坂」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て 所在階 2階
築年 1975年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 取引態様 媒介
設備 24時間換気システム/システムキッチン/エレベータ/浴室乾燥機/浴室暖房/CATV /BS端子/CSアンテナ/オートロック/ TVモニタ付インターホン /都市ガス
備考 管理会社:西部ガスリビング/管理形態:全部委託/管理組合:有/総戸数:87戸/バルコニー面積:10.44㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット不可/敷地内駐車場:1区画空き有(2021年10月12日現在)/駐輪場/バイク置場(屋外)/校区:平尾小学校 376m/平尾中学校 1588m
情報修正日時 2021年10月14日 情報更新予定日 2021年11月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。